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市場動態(tài)

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西安三成有購房意愿受訪者計劃提前買房
2014-12-08 08:48 點擊：738 次 作者： 來源：

  面對樓市的各種利好，調(diào)查顯示，30.5%的受訪者則認為，年末樓市優(yōu)惠力度大，趁著降息可以節(jié)省成本，將加快買房腳步，還有25.8%的受訪者也表示等等再看。

  進入下半年以來，西安樓市從限購松綁到徹底解禁，從房貸政策調(diào)整到央行降息，一系列對樓市利好的消息到底能否打動購房者“掏腰包”？西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)一項調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，調(diào)查人群中的計劃購房者有三成希望提前買房。

  僅6.6%受訪者以投資為目的購房

  在本次的調(diào)查中， 41.1%的受訪者因現(xiàn)無住房而選擇置業(yè)，這依然是西安樓市的主要特征，占比為44.4%。而改善型需求逐漸呈現(xiàn)放量，其中首次改善受訪者的占比已達到29.1%，成為西安樓市第二個主力置業(yè)目的，而選擇投資為目的的受訪者僅占6.6%。

  作為剛需青年置業(yè)者，兩室依然是首選，占比為49%；其次是三室需求，占比為31.8%。與今年3季度相比，改善型需求再次呈現(xiàn)放量態(tài)勢，三室及以上的改善型房源比例上漲8.8%。隨著市場限購、限貸政策松綁，積壓多年的改善型需求逐漸釋放。

  近半數(shù)受訪者認為降息對樓市有影響

  在本次調(diào)查中，47.7%的受訪者認為降息對樓市很有影響。首先對個人住房貸款來說節(jié)約了成本，其次，降息可以說也為房企減輕了融資壓力，可能會對房價走向有一定影響。與此同時，37.7%的受訪者表示市場庫存壓力大，短期內(nèi)對市場無明顯影響。

  51.7%受訪者認為西安房價整體較合理

  面對樓市的各種利好，調(diào)查顯示，30.5%的受訪者則認為，年末樓市優(yōu)惠力度大，趁著降息可以節(jié)省成本，將加快買房腳步，還有25.8%的受訪者也表示等等再看。

  本次調(diào)查中，針對降息后三個月西安房價的走勢，51.7%的受訪者表示西安房價整體較為合理，并且市場以剛需為主導(dǎo)，在市場高壘的存量下，房價不會有明顯的變化。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)