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長沙市國土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,近期長沙土地市場(chǎng)交易相對(duì)冷清,7月份長沙共有10宗土地掛牌交易,其中9宗以底價(jià)成交,另有一宗地塊因無人出價(jià)流拍。截至目前,8月份已有8宗地塊以底價(jià)成交,另有3宗地塊將于下周交易。業(yè)內(nèi)人士分析,開發(fā)商拿地逐步趨于謹(jǐn)慎,土地市場(chǎng)頻頻遇冷,而“底價(jià)成交”或成常態(tài)。
樓市調(diào)整起伏也影響到了土地市場(chǎng),今年上半年,長沙內(nèi)六區(qū)共計(jì)供應(yīng)土地50宗,土地供應(yīng)宗地面積250萬平方米,出讓面積和成交金額均出現(xiàn)下降。盛夏7月,長沙土地市場(chǎng)頹勢(shì)仍未出現(xiàn)明顯好轉(zhuǎn)。8月5日、14日,長沙共有8宗土地以底價(jià)成交,且有一宗流拍。
市場(chǎng)分析人士稱,高價(jià)拿地壓縮了房企的盈利空間,相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)更大。鑒于此,房企目前搶收回款依然是重點(diǎn),由于資金受限,開發(fā)商投資拿地?zé)崆椴桓咭矊僬!?/FONT>
作者:佚名 來源:中國房地產(chǎn)信息網(wǎng)