亚洲精品在线观看日韩一二三,网站你懂我意思正能量免费观看不用下载,手机看一级黄色国产大片,妈妈的朋友5在完整视频带翻译4

LOGO

通用內(nèi)頁(yè)大圖
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

您當(dāng)前的位置： 首頁(yè) > 新聞資訊 > 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

總理也給房產(chǎn)市場(chǎng)出大招了
2015-11-16 08:49 點(diǎn)擊：530 次 作者： 來(lái)源：

  “辦戶口”這個(gè)大招將對(duì)中國(guó)未來(lái)5-10年的城市化推進(jìn)以及中國(guó)內(nèi)需發(fā)展起到巨大的作用。

  11月10日習(xí)近平主席剛召開(kāi)完中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議，11日李克強(qiáng)總理就主持召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，落實(shí)一些相關(guān)工作。會(huì)議確定了要穩(wěn)定糧食生產(chǎn)增加種糧收入以保障糧食安全和農(nóng)民利益；部署以消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，培育形成新供給新動(dòng)力擴(kuò)大內(nèi)需；推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老服務(wù)結(jié)合，更好保障老有所醫(yī)老有所養(yǎng)。而在房地產(chǎn)方面，會(huì)議提出以加快戶籍制度各個(gè)帶動(dòng)住房、家電等消費(fèi)。看來(lái)，總理把“辦戶口”看成是能夠提高房地產(chǎn)需求的一個(gè)大招。

  戶籍制度改革這項(xiàng)工作實(shí)際從去年上半年就開(kāi)始提出，從2014年6月30日國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見(jiàn)》至今歷時(shí)已經(jīng)一年多，這當(dāng)中從中央到地方都已經(jīng)做了相當(dāng)多的工作。今天又重提戶籍制度改革，實(shí)際上是希望通過(guò)推動(dòng)政策落實(shí)，給目前的內(nèi)需再打一劑強(qiáng)心針。

  那么，戶籍制度改革到底會(huì)給房地產(chǎn)帶來(lái)什么好處，我們?cè)囍鴣?lái)分析一下。在過(guò)去的十幾年城市化進(jìn)程中，推動(dòng)作用最大的是農(nóng)民工進(jìn)城。我們可以看到，從2000年-2014年，我國(guó)的城鎮(zhèn)化率從36.22%上升到了54.77%，但是2014年底我國(guó)的城市戶籍率僅為35.9%，兩者相差18.87%。這實(shí)際上反應(yīng)了多數(shù)農(nóng)民工進(jìn)城后未能辦上戶口，他們?cè)诔鞘泄ぷ?，但是戶口?wèn)題無(wú)法解決，大多還是以居住證的方式成為這個(gè)城市的常住居民。他們賺了錢(qián)之后，大多數(shù)都選擇把錢(qián)寄回老家，或在鄉(xiāng)下重新蓋房，或選擇在縣城買房，但很少有人會(huì)選擇把錢(qián)攢下來(lái)，在自己所工作的城市置業(yè)。因?yàn)樵谶^(guò)去的場(chǎng)景中，他們并沒(méi)有把自己看成是這個(gè)城市的一部分。但是如果今天能夠給予戶口，對(duì)這些人來(lái)說(shuō)則是發(fā)生了天翻地覆的變化，因?yàn)檫@意味著他們將真正成為這個(gè)城市的一員，特別是他們的子女，未來(lái)更是這個(gè)城市當(dāng)然的居民。從在這個(gè)城市工作到成為這個(gè)城市的一員，這是一個(gè)質(zhì)變的過(guò)程，因此他們?cè)谕ㄟ^(guò)若干年的積攢之后，就很有可能成為這個(gè)城市購(gòu)房大軍中的一員。如果戶籍改革的進(jìn)程加快，能夠讓更多的常住人口拿到戶籍，可以極大程度的彌補(bǔ)最近兩年剛需購(gòu)房人群回落的現(xiàn)實(shí)。目前我國(guó)人口老齡化正在加速，據(jù)預(yù)測(cè)，到2040年中國(guó)20-60歲的工作年齡人口將從現(xiàn)在的8.17億下降到6.96億，其中最有活力的20-40歲人口，將從目前的4.36億下降到3.02億，下降幅度超過(guò)30%。城市老齡化將帶來(lái)購(gòu)房市場(chǎng)的空缺，因此通過(guò)戶籍制度改革來(lái)填補(bǔ)，這個(gè)空間目前來(lái)看是巨大的。并且由于買房是最大的消費(fèi)，后續(xù)和房產(chǎn)相關(guān)的家電、家具、汽車、教育等消費(fèi)都會(huì)迅速跟上。

  總的來(lái)看，“辦戶口”這個(gè)大招將對(duì)中國(guó)未來(lái)5-10年的城市化推進(jìn)以及中國(guó)內(nèi)需發(fā)展起到巨大的作用。至于房地產(chǎn)方面，二線城市和部分經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的三線城市將成為最大受益者。

作者：佚名　　來(lái)源：中房網(wǎng)