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記者今天從省國土資源廳發(fā)布的《2015年上半年湖南省土地市場動態(tài)監(jiān)測分析報告》獲悉,今年1至5月,湖南商品房銷售面積同比增長11.3%,增速排名全國第三,中部第一。
“政策利好是主要原因?!笔翉d相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,近期來,“330房貸新政”、“二套房首付降至4成”、“二手房營業(yè)稅免征期限由5年改為2年”、“公積金新政”等房地產(chǎn)政策陸續(xù)推出,較大程度上刺激了房地產(chǎn)市場的活躍度。1至5月,全省商品房銷售面積1707.06萬平方米,同比增長11.3%,增速比一季度提高12.8個百分點,比全國平均水平高11.5個百分點。同時,第二季度全省房地產(chǎn)用地市場均價與第一季度相比,也出現(xiàn)了一定的上漲。不過業(yè)內(nèi)專家表示,新政出臺時間尚短,其影響力度還有待進(jìn)一步顯現(xiàn)。
雖然房屋銷售面積增速較快,緩解了全省房地產(chǎn)市場快速下行的趨勢,但土地市場仍處于較為低迷的狀態(tài)。報告顯示,上半年全省土地供應(yīng)總量為5025公頃,同比減少27.6%,土地出讓總價款為338.66億元,同比減少21.6%。同時,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也比一季度回落了4.1個百分點。省國土廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,2015年以來宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境整體趨緊,固定資產(chǎn)投資明顯趨緩,仍然是土地市場量價同跌的深層次原因。
作者:佚名 來源:中房網(wǎng)