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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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公積金購(gòu)買綠色建筑自住房 貸款額度可上浮
2022-03-31 10:56 點(diǎn)擊：100 次 作者： 來(lái)源：

3月28日，《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)綠色建筑條例》經(jīng)深圳市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第八次會(huì)議通過(guò)，將于2022年7月1日起施行。《條例》是全國(guó)首部將工業(yè)建筑和民用建筑一并納入立法調(diào)整范圍的綠色建筑法規(guī)，并首次以立法形式規(guī)定了建筑領(lǐng)域碳排放控制目標(biāo)和重點(diǎn)碳排放建筑名錄。

為促進(jìn)建筑綠色升級(jí)，突出以標(biāo)準(zhǔn)化引領(lǐng)規(guī)范化，推動(dòng)綠色建筑工作質(zhì)量全面提升，《條例》堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)先行，將推薦性的國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求寫(xiě)入法規(guī)，賦予其強(qiáng)制約束力，推動(dòng)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。

國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)將綠色建筑分為基本級(jí)、一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)等四個(gè)等級(jí)。《條例》在《廣東省綠色建筑條例》的基礎(chǔ)上提出了更高要求，規(guī)定本市新建建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的要求；大型公共建筑和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑的建設(shè)和運(yùn)行應(yīng)當(dāng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)二星級(jí)的要求；鼓勵(lì)既有建筑實(shí)施綠色化改造，達(dá)到既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)。

《條例》規(guī)定，建設(shè)、改造、購(gòu)買、運(yùn)行綠色建筑和符合實(shí)施綠色建筑發(fā)展要求的，市住房建設(shè)主管部門(mén)可以會(huì)同規(guī)劃和自然資源等相關(guān)部門(mén)制定和實(shí)施激勵(lì)政策。

因采取隔熱保溫、遮陽(yáng)、隔聲降噪、可再生能源利用等綠色建筑發(fā)展相關(guān)技術(shù)措施而增加的建筑面積，不計(jì)入容積率核算；采用裝配式等新型建筑工業(yè)化建造方式的綠色建筑，其外墻預(yù)制部分建筑面積可不計(jì)入容積率核算，最大不得超過(guò)建筑單體地上建筑面積的百分之三；使用住房公積金貸款購(gòu)買高于國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過(guò)地方規(guī)定的比例上浮；采用最高等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的綠色建筑項(xiàng)目，可以在各類建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審中優(yōu)先推薦。

來(lái)源：百家號(hào) 作者：九派新聞