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鄭州市住房公積金提取新政開(kāi)始實(shí)施。新政對(duì)離職提取住房公積金、將異地繳存公積金轉(zhuǎn)入鄭州等事項(xiàng)作出明確規(guī)定。
中新經(jīng)緯客戶端 注意到，自今年5月住建部等四部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》以來(lái)，越來(lái)越多的城市加入對(duì)住房公積金政策調(diào)控加碼的隊(duì)伍中，諸如異地購(gòu)房、離婚購(gòu)房、離職提取住房公積金的條件將更為嚴(yán)格。
異地買房提取公積金？小心被限制
中新經(jīng)緯客戶端梳理發(fā)現(xiàn)，包括長(zhǎng)沙、杭州、廣州等多地對(duì)異地購(gòu)房作出限制。
長(zhǎng)沙提出，11月1日起，暫停長(zhǎng)沙住房公積金異地貸款(鐵路分中心按原政策規(guī)定執(zhí)行)；將原不限購(gòu)地區(qū)瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)市納入全市住房公積金統(tǒng)一調(diào)控政策。
杭州規(guī)定，職工在非本市及非戶籍地購(gòu)房及償還住房貸款本息的，不得提取住房公積金。
廣州提出，對(duì)于異地購(gòu)房尤其是非戶籍地非繳存地購(gòu)房、非配偶或非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的情況，各地可結(jié)合自身實(shí)際情況階段性停止實(shí)施該類型提取政策。
除上述地區(qū)外，哈爾濱、遼源、衡水、威海等地也都暫停發(fā)放公積金異地貸款。
異地轉(zhuǎn)入有條件
鄭州提出，職工申請(qǐng)將異地繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入鄭州住房公積金管理中心的，轉(zhuǎn)入前應(yīng)在本中心設(shè)立住房公積金繳存賬戶，且正常繳存半年以上，方可申請(qǐng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。
天津則提出，職工申請(qǐng)將本市行政區(qū)域外繳存的住房公積金轉(zhuǎn)入本市的，轉(zhuǎn)入前應(yīng)在本市開(kāi)立住房公積金賬戶半年以上，且連續(xù)逐月繳存住房公積金滿半年。
多次離婚再購(gòu)房將受“關(guān)照”
通過(guò)假婚(包括假結(jié)婚、假離婚)來(lái)騙取購(gòu)房和貸款資格的行為，也將被嚴(yán)密封堵，且在公積金提取審核時(shí)受到“關(guān)照”。
廣東省規(guī)定，對(duì)于同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房和多人頻繁買賣同一套住房等情況，不允許其申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
天津、杭州均提出：對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房、多人頻繁購(gòu)買同一套住房、非配偶非直系親屬共同購(gòu)房等申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，嚴(yán)格核查住房消費(fèi)行為和證明材料真實(shí)性。
南京提出，對(duì)同一人多次變更婚姻關(guān)系購(gòu)房或多人頻繁買賣同一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，不予提取。
南京住房公積金管理中心稱，通過(guò)同一房產(chǎn)頻繁買賣交易或同一購(gòu)房人頻繁登記離婚和結(jié)婚，以本人購(gòu)房或其配偶購(gòu)房名義提取住房公積金，是目前最常見(jiàn)的兩種套取方式。中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人一般按提取金額的一定比例收取“中介費(fèi)”。住房公積金是互助性資金，資金積累有利于支持職工貸款購(gòu)房、改善住房條件。一旦資金被違規(guī)提取，互助資金量將減少，不利于支持更多的職工貸款購(gòu)房、改善住房條件。
離職提取公積金也將受限
廣東提出，嚴(yán)格落實(shí)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)有關(guān)政策，原則上必須通過(guò)全國(guó)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)轉(zhuǎn)移個(gè)人住房公積金，不得選擇通過(guò)離職提取方式提取。
杭州明確，本市戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。
天津提出，職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，賬戶封存滿半年，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷住房公積金賬戶。
南京提出，繳存職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的，先辦理個(gè)人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開(kāi)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。
南京住房公積金管理中心稱，此前，部分中介機(jī)構(gòu)利用各地離職提取政策不一致的情況，協(xié)助離職職工在離職提取政策較為寬松的城市開(kāi)立住房公積金賬戶，繳存后立即申請(qǐng)住房公積金異地轉(zhuǎn)移，待資金轉(zhuǎn)入后立即辦理離職提取，實(shí)際上是“鉆地區(qū)之間政策空子”，采用“迂回路線”協(xié)助職工套取住房公積金，并收取一定的“中介費(fèi)”。將異地轉(zhuǎn)移辦理前置條件確定為穩(wěn)定繳存半年以上，有利于控制這種套取行為。
違規(guī)提取公積金后果很嚴(yán)重
杭州明確，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，加強(qiáng)失信監(jiān)管，實(shí)施聯(lián)合懲戒，3年內(nèi)不得申請(qǐng)住房公積金提取和貸款。
廣東提出，建立繳存職工個(gè)人信用檔案。對(duì)于違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，要記載其失信記錄，并將記錄隨資金轉(zhuǎn)移接續(xù)而轉(zhuǎn)移。
天津提出，職工以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，由市住房公積金管理中心責(zé)令限期退回違法所提款額。逾期不退回的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，并向相關(guān)管理部門報(bào)送失信信息，實(shí)施聯(lián)合懲戒。
鄭州明確，對(duì)提供虛假材料違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，將記載其失信記錄，隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。對(duì)已提取的資金，責(zé)令限期全額退回。同時(shí)，對(duì)提供虛假材料違規(guī)提取行為，將限制其繳存賬戶兩年內(nèi)住房公積金提取和貸款。
長(zhǎng)沙提出，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的非法中介，應(yīng)妥善保存虛假提取資料，及時(shí)移交屬地公安部門。
南京提出，對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移。違規(guī)提取未遂的，列為一般失信行為，3年內(nèi)不予辦理住房公積金提取和貸款；已提取資金的，列為嚴(yán)重失信行為，5年內(nèi)不予辦理住房公積金提取和貸款。
合肥提出，對(duì)職工騙提套取行為可做出如不良行為登記、向職工所在單位通報(bào)騙提套取行為、退回騙提套取資金納入人民銀行征信系統(tǒng)等處理決定。
作者：中房網(wǎng) 來(lái)源：中房網(wǎng)
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