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新一輪樓市調控之后,盡管交易量與掛牌價均維持小幅上漲,不過房主們將房源掛牌的積極性卻不如以往了。根據最新統(tǒng)計,上周南京二手房掛牌量回落近14%,賣家的觀望情緒濃厚。
根據365網站的統(tǒng)計,上周南京共成交二手房2762套,環(huán)比前一周的2602套上漲了160套,漲幅為6.1%,這也是自5月份以來南京單周二手房交易量的第二次上浮。在掛牌價格方面,南京二手房今年以來除了出現過一次單周報價下滑以外,其余的單周統(tǒng)計均節(jié)節(jié)攀高。來自365網站的統(tǒng)計顯示,上周南京二手房掛牌均價為26744元/㎡,比前一周的26622元/㎡上漲了122元/㎡。
統(tǒng)計顯示,上周南京二手房掛牌量下跌至2334套,環(huán)比下探376套,降幅接近14%,降至近3個月以來的單周掛牌最低點。
記者隨后在安居客、58同城等網站上看到,在過去較為熱門的板塊如河西、江北地區(qū),個人房源的掛牌量約有一成左右的減少,記者致電一套5月12日掛牌的南湖長虹路76平方米的房源房主時,他告訴記者這套房子可能近期不會賣了,理由是“市場看不清”。他進一步解釋說,這套報價178萬的房子以前最多議價一兩萬,新政過后有人直接砍到170萬,這讓他很著急,如果市場一直是這樣的行情,他就索性不賣了。鏈家地產相關人士也告訴記者,自從南京將二手房納入限購范圍后,房主的觀望情緒濃厚,市場陷入目前的尷尬境地。
作者:佚名 來源:中房網