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為了防止炒房,很多城市實(shí)行限購(gòu)政策并且是一城一政,所以你很容易遇到在A市工作但卻不滿足戶籍要求買不到A市的房子,這對(duì)于在這個(gè)城市打拼準(zhǔn)備長(zhǎng)久生活的人來(lái)說(shuō)實(shí)在是很惱人的事情。但沒(méi)有本市戶籍就不能買房了?其實(shí)也不是的,限購(gòu)政策的規(guī)定并非是一桿子打死,如果你不是本市戶籍一樣有其他途徑可以買房,不信就來(lái)看看!
1、繳滿社保后再買
限購(gòu)城市要求本市戶籍才能買房,外地戶籍滿足一定條件也是能買房的,最常見(jiàn)的就是對(duì)社?;騻€(gè)稅提出要求,例如北京、上海、深圳等城市要求外地購(gòu)房者提供5年的社保或個(gè)稅就可以了,廣州要求3年的社?;騻€(gè)稅。還有的城市要求1年或2年不等,如果你的社?;騻€(gè)稅符合條件,一樣是能買房的。如果差的時(shí)間比較短也可以等到交夠了再買房。
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2、先解決戶口問(wèn)題
前一段時(shí)間很多城市開(kāi)放戶籍限制,所以想要買房購(gòu)房者可以去看看是否可以辦理戶口轉(zhuǎn)移,將自己的戶口先轉(zhuǎn)移到想買房的城市,這樣就能順利買房了。還有的城市實(shí)行分區(qū)限購(gòu)政策,所以購(gòu)房要了解自己所處的區(qū)縣是否限購(gòu),如果沒(méi)有限購(gòu)也能順利買房。
解決戶口的方式其實(shí)有很多種,人才政策、投靠落戶、結(jié)婚落戶等都是落戶最簡(jiǎn)單的方法,購(gòu)房者可以了解該城市的戶口政策,這樣你就屬于本市居民,自然買房更容易。
3、買不限購(gòu)的房產(chǎn)
并不是多有房產(chǎn)都限購(gòu)的,在北京普通住宅和商業(yè)住宅都受限購(gòu)政策限制,但在其他城市基本上商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)都不受限購(gòu)政策的影響,如果不考慮落戶或上學(xué)等問(wèn)題,買商業(yè)住宅或工業(yè)性質(zhì)一樣可以滿足基本的生活需求。
4、結(jié)婚買房
如果你的另一半是本市戶口的話,你可以先結(jié)婚在買房,在限購(gòu)政策中是以家庭為單位的,如果家庭成員有一方是本地戶籍,那么就可以按照本市戶籍來(lái)看待。
其實(shí)在限購(gòu)區(qū)買房,有的人會(huì)冒險(xiǎn)使用假結(jié)婚買房、假離婚買房和借名買房,但這些都是不可取的,其背后有著巨大的風(fēng)險(xiǎn),一旦被發(fā)現(xiàn)你不僅不能買房,嚴(yán)重的還會(huì)涉及到各類糾紛鬧上法院。
你打算長(zhǎng)居一個(gè)城市的話,肯定要在這個(gè)城市買房落戶,因?yàn)榉孔雍蛻艨诒澈筮€代表著教育資源等其他隱性的資產(chǎn)。如果因?yàn)橄拶?gòu)政策限制在本市買不到房的話,不妨看看小編的介紹選擇適合你的那種方式買到合適的房產(chǎn),希望我的介紹能對(duì)你有所幫助。千萬(wàn)要通過(guò)正規(guī)途徑買房,否則會(huì)房財(cái)兩空,得不償失。
來(lái)源:房天下 作者:房天下