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市場動態(tài)

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有房證的辦理不動產(chǎn)證需要什么 不動產(chǎn)登記需要什么材料
2020-10-29 14:27 點擊：183 次 作者： 來源：

說到房產(chǎn)證，相信大家都有一定的了解吧，但是對于一些費用不是很清楚，而且有些家庭需要房產(chǎn)證需要更換，在更換的時候，是必須要一定的時間去等待，要注意一下具體的細節(jié)問題，接下來我們來了解一下房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用？房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么？想要了解的朋友們一起來看看吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/P>

房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證費用

如果以前有了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，更換為不動產(chǎn)證，只需要80元錢工本費。

房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么

1、不動產(chǎn)登記申請審批表；

2、申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復(fù)印件辦理；

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書，需要攜帶原件；

4、契稅完稅或減免契稅憑證和增值稅等完稅證明，需攜帶原件；

5、證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；

6、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；

7、原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

對于房產(chǎn)證的更換，我們還是要按照具體的流程來進行申請，提交個人的相關(guān)資料之后就要等待時間審批了，以上就是關(guān)于房產(chǎn)證更換需要多久和房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程是什么的相關(guān)介紹，對于房貸者的更換我們還是要注意具體的辦理流程和細節(jié)問題，不要影響了自己正常的生活。

房屋產(chǎn)權(quán)年限怎么查

1、看國有土地使用證上的土地使用期限房產(chǎn)證上登記的日期就只是辦證的日期，即房屋的登記日期，而不是土地的使用期限。在國有土地使用權(quán)證書內(nèi)，有一欄“土地使用期限”，能夠清晰的看出來土地的使用年限以及土地的起始日期和終止日期。

2、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會查詢在開發(fā)商領(lǐng)取銷售證的時候都必須要在網(wǎng)上公示，所以大家只需要在網(wǎng)站上輸入小區(qū)名稱、預(yù)售證號、開發(fā)單位、項目地址其中之一，就可以在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站查詢您所購買的小區(qū)產(chǎn)權(quán)信息。當(dāng)然，也可以直接去當(dāng)?shù)氐氖凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會查詢。

不動產(chǎn)登記需要什么材料

有過購房經(jīng)歷的人都應(yīng)該了解什么是不動產(chǎn)，不動產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請的過程，由于不同類型的不動產(chǎn)登記所需要提交的材料是不同的。所以，我們一起來了解一下房屋不動產(chǎn)登記流程是什么，房屋不動產(chǎn)登記需要什么材料，這樣大家在以后辦理的過程中可以更加方便快捷。

房屋不動產(chǎn)登記流程是什么？

1、房屋不動產(chǎn)登記流程如下：當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)場所申請不動產(chǎn)登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)將申請登記事項記載于不動產(chǎn)登記簿前，申請人可以撤回登記申請。

2、登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當(dāng)依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。

3、個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，尤其需要看清楚一些必須攜帶的原件材料。

房屋不動產(chǎn)登記需要什么材料？

1、不動產(chǎn)登記申請審批表；申請人身份證明材料，包括申請人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、法定代表人或負責(zé)人身份證明、授權(quán)委托書及委托代理人身份證明等，需要攜帶原件驗證，留復(fù)印件辦理。

2、契稅完稅或減免契稅憑證等完稅證明，需攜帶原件；證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料，包括買賣合同、互換合同、贈與合同受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書及其他證明不動產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

3、不動產(chǎn)測繪資料，包括宗地圖、房屋測繪報告、房屋平面圖、樓層分層分戶圖等有關(guān)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積的證明材料；原土地使用權(quán)類型為劃撥的，需提供土地出讓相關(guān)資料及土地出讓金繳納憑證；此外，還有其他必要材料。

來源：中華網(wǎng)  作者：中華網(wǎng)