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在香港樓市正開始走下坡路時(shí),豪宅市場(chǎng)竟然開始逆襲,有市場(chǎng)人士認(rèn)為,在人民幣貶值的背景下,反而會(huì)有內(nèi)地賣家入市,購(gòu)買香港的豪宅,刺激香港的豪宅市場(chǎng)進(jìn)一步升溫。
根據(jù)港大豪宅指數(shù),自2015年年中,香港的豪宅指數(shù)就在一路飆升,在2015年8月創(chuàng)下了264.4的歷史新高,而截至2015年10月,港大豪宅指數(shù)同比上升了14.5%,在這只漲不跌的情況下,香港豪宅似乎迎來了“黃金時(shí)代”。
成交量有望增加50%
中原山頂南區(qū)董事兼大中華高端物業(yè)香港辦公室總經(jīng)理何兆棠稱,受人民幣貶值的因素影響,加上內(nèi)地可能實(shí)施遺產(chǎn)稅,內(nèi)地買家開始青睞增持港元資產(chǎn),兩地富豪將有望增持山頂南區(qū)優(yōu)質(zhì)貴重物業(yè),刺激山頂南區(qū)3億港元以上的豪宅成交量大增,他預(yù)計(jì)今年第一季,香港的豪宅成交量將大增50%。
回顧2015年,盡管香港傳統(tǒng)豪宅區(qū)山頂南區(qū)的成交量有所下降,但平均成交單價(jià)卻顯著上升,意味著超級(jí)豪宅的市場(chǎng)很興旺。根據(jù)中原地產(chǎn)分行統(tǒng)計(jì)數(shù)字,去年山頂南區(qū)共錄得100宗二手豪宅買賣成交,較2014年的117宗下跌15%,成交中分層戶占74宗,洋房占23宗。而交易的總金額達(dá)到141.52億港元,同比上升20%。
作者:佚名 來源:中房網(wǎng)