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市場動態(tài)

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不動產(chǎn)權(quán)證號是哪個?
2023-08-11 19:00 點擊:117 次 作者:房產(chǎn)超市網(wǎng) 來源:百家號

  不動產(chǎn)權(quán)證號是指不動產(chǎn)權(quán)屬證書上的編號,用于證明不動產(chǎn)權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)證號一般位于不動產(chǎn)權(quán)屬證書的第一頁或第二頁的最上方,格式為“某某市(縣)不動產(chǎn)權(quán)第某某號”。

  關(guān)于不動產(chǎn)權(quán)的知識,我為你整理了以下內(nèi)容:

  不動產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動的財產(chǎn),如土地、房屋、林木等。

  不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。

  不動產(chǎn)登記的內(nèi)容包括不動產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況;不動產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況;涉及不動產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項以及其他相關(guān)事項。

  不動產(chǎn)登記的類型包括:首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。

  不動產(chǎn)登記的程序主要包括:申請、受理、審核、登簿和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

  不動產(chǎn)登記的辦理時限一般為自受理之日起30個工作日內(nèi),法律另有規(guī)定的除外。

  不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。

  當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。

  不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項,應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。希望這些內(nèi)容對你有所幫助。