對于現(xiàn)在年輕人來說買房已經(jīng)成為了重中之重，很多人年輕人都因?yàn)橘I房這件事而感到煩心，因?yàn)楝F(xiàn)在的房價已經(jīng)達(dá)到了很多人“承受不起”的范圍了。
這不僅僅只是單獨(dú)的現(xiàn)象，很多人在房價面前都顯得“無能為力”。尤其是一二線城市的房價動不動就是幾百萬，普通人根本就是沒有“資本”購買。以前人都是搶著在一二線城市買房，現(xiàn)在隨著一二線房價越來越高不少人都選擇退而求其次選擇跑到三四線城市購房。
導(dǎo)致現(xiàn)在很多人都在關(guān)心小城市的房價，但專家表示其實(shí)三四線城市的房價因?yàn)椤安豢煽亍币蛩靥?，所以要比一二線城市難預(yù)測的多。
原因在于現(xiàn)在一二線城市的房價雖然高，但其有良好的經(jīng)濟(jì)作為支撐。未來就算房地產(chǎn)市場出現(xiàn)波動，對于一二線城市的房價影響也不會太大。未來一二城市的房價就算出現(xiàn)下跌也不會跌幅太多，而三四線城市就不一樣了。
近年來三四線城市的房價上漲了很多，未來隨著人口紅利的減少和人員的流失都會對三四線房地產(chǎn)市場產(chǎn)生重大的影響。如果真的想要在三四線城市買房的話，一定要注意如果出現(xiàn)下面這些信號的話就代表你可以入手了。
土拍量減少、價格降低
預(yù)測房地產(chǎn)的走勢最為重要的一點(diǎn)就是觀察，房地產(chǎn)市場的走向。這點(diǎn)可以從這個城市的土地拍賣情況來分析，一般如果這個城市房地產(chǎn)發(fā)展的好的話，土地拍賣肯定會非常的火爆，而且土地的成交額也會高出很多。反之，則代表這個城市的房地產(chǎn)發(fā)展不好。
土地拍賣不火熱的話也基本上代表著這個地區(qū)的房價可能會出現(xiàn)下跌，這時候你就要注意了看準(zhǔn)時機(jī)就可以出手了。
售樓處變得冷清
售樓處的情況也能最好的表面這個地區(qū)的房地產(chǎn)狀況，當(dāng)房子好買時開發(fā)商根本不用愁賣房購房者都會自己主動來買房。當(dāng)房子不好賣時，開發(fā)商就會打起各種小廣告、打電話、發(fā)傳單等這時候你就要注意了，說不定你購房的好時機(jī)就要來了。
二手房掛牌房子變多
不少人都說看一個城市的房地產(chǎn)是否繁榮，不用看新房的銷售要看二手房市場的銷售情況。因?yàn)槎址渴袌鍪呛芏喑捶靠偷摹瓣嚨亍保?/P>
當(dāng)二手房市場中出現(xiàn)越來越多的待出售房子，就表明了這個地區(qū)的炒房客到了“堅持不下去”的局面，那時候也就表明這個地區(qū)的房價將會出現(xiàn)下跌的情況了。
買房是人生中的大事，大家在購房時一定要小心謹(jǐn)慎一點(diǎn)不要被開發(fā)商給騙了，要有自己的主觀判斷。你們覺得現(xiàn)在的三四線城市的房價什么時候會出現(xiàn)下跌呢？
來源：東南財富 作者：東南財富
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