買賣房子是我們?nèi)松?dāng)中的大事，所以大家在買房子的時候，一定要學(xué)會利用互聯(lián)網(wǎng)這個工具，通過網(wǎng)站去找到適合自己的房源，但是現(xiàn)在市面上房產(chǎn)信息網(wǎng)非常多，很多購房者們不知道該選擇哪一家正規(guī)的房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，那么下面說說房地產(chǎn)信息網(wǎng)哪個好？房地產(chǎn)干貨知識分享有哪些？
房地產(chǎn)信息網(wǎng)
房天下是房地產(chǎn)家居行業(yè)專業(yè)網(wǎng)絡(luò)平臺，一直專注新房、二手房、租房、家居、房地產(chǎn)研究等領(lǐng)域的互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新，在房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)移動及PC均處于行業(yè)前列，房天下在移動技術(shù)、產(chǎn)品、推廣方面全面布局，確定了在房地產(chǎn)領(lǐng)域當(dāng)中實力位居前列。
房地產(chǎn)干貨知識分享
1、所謂的70年產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地的時間開始算起的。如果買二手房，你拿到房本時可能就剩下50年甚至更少，但不用擔(dān)心，《物權(quán)法》有規(guī)定，到期自動延續(xù)。
2、我國住宅面積分為：建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積。前兩個都是虛的，最后的使用面積既地毯面積才是你真正可以用的面積，但開發(fā)商只會標(biāo)明前兩個面積。
3、買房時，期房看預(yù)售許可證，現(xiàn)房看不動產(chǎn)登記證（前身房屋所有權(quán)證），看不到不要買。
4、《合同法》規(guī)定房屋最長租賃年限為20年，超出部分無效。所以市面上有些以租代售的公寓承諾一次性租20年以上的都是假的，有的承諾租20年再續(xù)20年的等都不合法。
5、收房要看兩書一表（住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、竣工驗收備案表），尤其是竣工驗收備案表，沒有此表房本辦下不來，就代表房子無法交易。
6、一般來說，買受人沒有簽訂商品房買賣合同之前，認(rèn)購金是可以退還的，除非認(rèn)購書有另行約定，所以簽訂認(rèn)購書前也要看清楚有無此約定。
7、同層排水很重要。尤其是對于一二層的住戶，能夠避免因管道堵塞引起的糾紛。
8、買房時，公積金貸款＞組合貸＞商貸＞全款，不是土豪盡量不要全款購買。
9、異地一樣可以申請公積金貸款，前提是需要公積金繳納地開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
10、未滿18周歲的未成年人也可以購買房屋，但前提是需要監(jiān)護(hù)人公證并且只能一次性。
來源：房天下 作者：房天下
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