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市場動(dòng)態(tài)

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上海5月住宅用地零成交 出讓金額兩年最低
2015-06-01 09:43 點(diǎn)擊：561 次 作者： 來源：

  據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至5月30日止5月份，上海僅成交3幅非住宅經(jīng)營性用地，這也是該市首次單月住宅用地零供應(yīng)。同時(shí)，5月上海土地出讓金額也創(chuàng)下兩年新低。

  其中5月6日，綠地以底價(jià)2.31億元獲得上海市奉賢區(qū)海灣鎮(zhèn)16-01區(qū)域地塊，出讓面積51544.2平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)用地，容積率1.5，樓板價(jià)2982元/平方米。

  永誠財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司以7.6億元競得浦東新區(qū)上海世博會(huì)地區(qū)A03C-01地塊商辦地塊，出讓面積5578.6平方米，規(guī)劃用途為商辦地塊，容積率為5.0，樓板價(jià)2.72萬元/平方米，溢價(jià)率0.64%。

  5月15日，上海閔行區(qū)虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)15號地塊以底價(jià)3.23億元成功出讓。此次出讓的為商辦地塊，出讓面積1.77萬平方米，容積率2.5，競得人為上海渝嵐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

  據(jù)中原地產(chǎn)研究部提供的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年5月份，一線城市土地市場成交萎縮。截至5月24日，一線城市合計(jì)簽約土地出讓金額僅為40.79億元。

  不過，5月11日-13日，上海國土局發(fā)布3個(gè)出讓公告，將于6月份掛牌出讓7宗地塊，包括5宗商住用地、2宗動(dòng)遷安置房用地，總計(jì)土地面積29.36萬平方米。

  同時(shí)，據(jù)上海市規(guī)劃和國土資源管理局信息顯示，于4月23日同時(shí)進(jìn)行預(yù)申請的閘北區(qū)三宗起價(jià)約達(dá)144億元的地塊，其中兩幅地塊將于5月22日09:30開始掛牌報(bào)價(jià)，掛牌截止及現(xiàn)場競價(jià)時(shí)間為6月3日13:30。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)