“資產(chǎn)是指由企業(yè)過去的交易或事項形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源?！薄肮潭ㄙY產(chǎn)是指使用壽命超過一個會計年度的游行資產(chǎn)?！边€記得我在《衡量股票價值的尺度》中提到，固定資產(chǎn)價值的評估需要考慮新的會計準(zhǔn)則嗎？
第一，稅收對固定資產(chǎn)初始計量的影響。期末固定資產(chǎn)余額=期初固定資產(chǎn)余額+本期在建工程轉(zhuǎn)固+本期直接購入的固定資產(chǎn)-本期折舊-本期計提的固定資產(chǎn)減值損失。不管是在建工程轉(zhuǎn)固，還是直接購入轉(zhuǎn)固，會計準(zhǔn)則都要求按照成本進(jìn)行初始計量，包括固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切必要的支出，涵蓋設(shè)備價款、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、專業(yè)服務(wù)費(fèi)等。
從上述表述來看，固定資產(chǎn)的初始計量至少在當(dāng)期是跟重置價值等價的。事實上確實也是等價的，但是等價的過程有點(diǎn)不一樣。我們來看一個書上的案例。某公司花費(fèi)100元購買設(shè)備，運(yùn)費(fèi)10元。這里，固定資產(chǎn)并不是110元，而是100/1.13+10/1.09=97.67元。其中，0.13和0.09分別是設(shè)備增值稅稅率和運(yùn)輸服務(wù)增值稅稅率。剩下的12.33元則會進(jìn)入應(yīng)交增值稅，但是這個進(jìn)項稅是可以抵扣的。所以最終的初始價值等于重置價值，但等于直接花出去的所有費(fèi)用。
言歸正傳，固定資產(chǎn)似乎仍然是初始價值，而不是重置價值，在價值評估時是需要注意。
第二，固定資產(chǎn)合并對價值評估的影響。如果一個公司曾經(jīng)出現(xiàn)過并購，它的固定資產(chǎn)會有什么樣的變化呢？如果并購是屬于同一控制股權(quán)合并，固定資產(chǎn)按賬面價值進(jìn)行，也就是初始計量相加。但是，如果并購屬于非同一控制股權(quán)合并，被合并公司的固定資產(chǎn)要進(jìn)行重新評估，按評估價值入賬，計入的是市場公允價值或者重置價值。
第三，資產(chǎn)減值對估值的影響。會計準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)資產(chǎn)的未來現(xiàn)金流的現(xiàn)值小于當(dāng)前賬面價值時，可以一次性把賬面價值減小到現(xiàn)金流現(xiàn)值，并且即使未來現(xiàn)金流好轉(zhuǎn)，減值不得沖回。資產(chǎn)減值損失會影響當(dāng)期利潤表，減少當(dāng)期利潤，同時減少固定資產(chǎn)賬面價值和未來折舊，對未來利潤預(yù)測和資產(chǎn)價值都有影響。
第四，折舊年限。會計折舊年限的設(shè)置具有一定的靈活性，年限的縮短相當(dāng)于成本的提前。
第五，固定資產(chǎn)對應(yīng)收增長的制約。作者說固定資產(chǎn)“是決定公司營業(yè)收入天花板的關(guān)鍵因素”，大體上沒有毛病。但是固定資產(chǎn)大多以初始成本計量，等值的固定資產(chǎn)，如果計入時間不同，產(chǎn)能可能有很大的差異。此外，很多固定資產(chǎn)多年折舊后，在正式報廢前，產(chǎn)能可能沒有太大的變化。
電話： 0931-8512788 0931-8515399
傳真：0931-8512788
地址：蘭州市城關(guān)區(qū)南濱河?xùn)|路5268號（名城廣場4號樓2505-2506）
Copyrights ? 2022 All rights reserved. 版權(quán)所有 甘肅方家不動產(chǎn)評估咨詢有限公司
隴ICP備10200190號
甘公網(wǎng)安備 62010202002694號
訪問量：6389727
