6月份固定資產(chǎn)投資將于7月中旬公布，機構(gòu)普遍認(rèn)為，6月份固定資產(chǎn)投資同比增速或為8.6%，與上月持平。其中，房地產(chǎn)投資有可能繼續(xù)放緩，新開工和土地購置等先行指標(biāo)預(yù)示地產(chǎn)投資仍有回落壓力，但預(yù)計回落幅度不大。
興業(yè)銀行首席經(jīng)濟學(xué)家、華福證券首席經(jīng)濟學(xué)家魯政委對《證券日報》記者表示，預(yù)計6月份固定資產(chǎn)投資同比增速或為8.6%，與上月持平。由于6月份水泥價格同比繼續(xù)回落，或意味著6月份房地產(chǎn)投資有可能繼續(xù)放緩。但制造業(yè)投資，由于受到出口的支撐，或繼續(xù)企穩(wěn)。總體來看，6月份固定資產(chǎn)投資可能保持平穩(wěn)。
申萬宏源證券研究所首席宏觀分析師李慧勇對《證券日報》記者表示，從三大類投資來看，制造業(yè)投資預(yù)計仍將有小幅的修復(fù)。一方面，去年6月份制造業(yè)投資僅增長3%，處于底部區(qū)域，基數(shù)較低；另一方面，近期出口改善也對制造業(yè)投資有一定的支撐。而隨著地方政府融資約束的加強，基建投資預(yù)計仍將有回落的壓力。5月份房地產(chǎn)投資年內(nèi)首度回落，新開工和土地購置等先行指標(biāo)預(yù)示地產(chǎn)投資仍有回落壓力。但6月份土地市場較5月份有所回暖，對地產(chǎn)投資有一定支撐。截至6月27日，100城土地供應(yīng)面積跌幅由5月份的29.5%收窄至7.9%，成交面積跌幅由5月份的41.1%收窄至17.9%。整體來看，盡管地產(chǎn)投資有回落壓力，但預(yù)計回落幅度不大。綜上，預(yù)計6月份固定資產(chǎn)投資同比增長8.4%。
華泰證券首席宏觀研究員李超認(rèn)為，預(yù)計2017年前6個月固定資產(chǎn)投資同比增速為8.6%，其中制造業(yè)同比增速為5.9%，地產(chǎn)投資同比增速或為8.0%。由于制造業(yè)投資在年中將逐漸隨著PPI同比下行迎來拐點，但2016年6月份制造業(yè)投資基數(shù)很低，因此，預(yù)計今年6月份制造業(yè)投資同比增速較高；基建投資增速預(yù)計全年持穩(wěn)，盡管財政支出壓力對其有所限制，而金融去杠桿對與基建關(guān)聯(lián)較為緊密的非標(biāo)也有間接影響，但在準(zhǔn)財政政策配合下，基建投資仍將為經(jīng)濟托底；利率上行會逐漸對地產(chǎn)投資產(chǎn)生負(fù)向壓力，高頻數(shù)據(jù)顯示一線城市和二線、三線城市的銷售分化仍然顯著，而整體銷售數(shù)據(jù)已呈現(xiàn)回落態(tài)勢。預(yù)計地產(chǎn)投資增速相對前值繼續(xù)小幅回調(diào)。
對房地產(chǎn)投資趨勢，中國發(fā)展研究基金會副理事長、國務(wù)院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦近日表示，預(yù)計未來房地產(chǎn)投資增速將回歸常態(tài)——低速增長、零增長甚至負(fù)增長。劉世錦解釋說回歸常態(tài)就是低速增長，比如2%、3%，零增長或者負(fù)增長。
作者：佚名 來源:中房網(wǎng)
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