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綠色建筑將有法可依
2022-03-24 10:36 點(diǎn)擊：75 次 作者： 來(lái)源：

近日，記者從市住建局獲悉，《河南省綠色建筑條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）從3月1日起正式施行。作為我省首部對(duì)綠色建筑進(jìn)行規(guī)范的法律條例，《條例》對(duì)今后我省城鎮(zhèn)建筑綠色低碳轉(zhuǎn)型發(fā)展具有重要引導(dǎo)意義。

《條例》所稱綠色建筑是指在建筑的全壽命期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最大限度地實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。綠色低碳轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略是“十大戰(zhàn)略”之一，發(fā)展綠色建筑，是順應(yīng)國(guó)家“碳達(dá)峰、碳中和”戰(zhàn)略、貫徹綠色發(fā)展理念的必然之舉。

按照《條例》規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建民用建筑應(yīng)當(dāng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，農(nóng)村自建住宅除外；大型公共建筑（即單體建筑面積2萬(wàn)平方米以上的公共建筑）和國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、國(guó)有資金參與投資建設(shè)的其他公共建筑、建筑面積大于10萬(wàn)平方米的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；鼓勵(lì)其他民用建筑按照一星級(jí)以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

《條例》明確指出，本省行政區(qū)域內(nèi)，城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)應(yīng)當(dāng)使用新型墻體材料，禁止生產(chǎn)黏土磚。依法核定作為文物保護(hù)的紀(jì)念建筑物和古建筑等的修繕除外。

《條例》是全國(guó)首個(gè)將“空中花園陽(yáng)臺(tái)”寫入立法的省級(jí)條例?！稐l例》指出，鼓勵(lì)對(duì)建筑的外立面、結(jié)構(gòu)層、屋頂和半地下空間進(jìn)行立體綠化，鼓勵(lì)新建住宅規(guī)劃建設(shè)空中花園陽(yáng)臺(tái)，提升建筑綠色空間和城市生態(tài)容量。條例的施行，將使我市的綠色建筑迎來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇，并將大幅度提升建筑物的綠色低碳水平。

據(jù)悉，今后建設(shè)、購(gòu)買、使用綠色建筑或者對(duì)既有民用建筑進(jìn)行綠色改造的，都將享受激勵(lì)政策。其中綠色建筑新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品和新設(shè)備的研發(fā)費(fèi)用，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策；因采用墻體保溫技術(shù)增加的建筑面積不計(jì)入容積率核算；采用裝配式建造方式的綠色建筑，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可以按照不超過(guò)國(guó)家和地方規(guī)定的比例不計(jì)入容積率核算；對(duì)在空間高度、綠化覆土深度、綠化面積比例等方面符合要求的空中花園陽(yáng)臺(tái)，縣級(jí)以上人民政府可以按照有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)勵(lì)和支持；使用住房公積金貸款購(gòu)買高于最低等級(jí)的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照規(guī)定的比例上??；對(duì)達(dá)到二星級(jí)以上等級(jí)的綠色建筑項(xiàng)目，可以在各類建筑工程獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)審中優(yōu)先推薦。

《條例》對(duì)違反該條例行為也給出明確規(guī)定，對(duì)違反以下行為的，規(guī)定由縣級(jí)以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令改正，處相應(yīng)罰款，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：建設(shè)單位明示或者暗示其委托的單位違反綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理的；設(shè)計(jì)單位未按照綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，或者選用不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、構(gòu)件、設(shè)備的；施工圖設(shè)計(jì)文件審查機(jī)構(gòu)對(duì)不符合綠色建筑等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)要求的施工圖設(shè)計(jì)文件出具審查合格意見(jiàn)；施工單位未按照施工圖設(shè)計(jì)文件以及綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)組織施工的；監(jiān)理單位未按照施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求實(shí)施監(jiān)理的；建設(shè)單位對(duì)不符合施工圖設(shè)計(jì)文件和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑項(xiàng)目出具竣工驗(yàn)收合格報(bào)告的；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說(shuō)明書中如實(shí)載明所銷售房屋的綠色建筑等級(jí)和主要技術(shù)措施、并在售樓現(xiàn)場(chǎng)明示的。

來(lái)源：商丘網(wǎng)  作者：商丘網(wǎng)