提到超高層建筑，很多地方都將其視為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要標(biāo)志、城市的代表象征、區(qū)域活力的現(xiàn)實體現(xiàn)。然而最近國家發(fā)改委再一次提出“限高令”：“嚴(yán)格限制新建超高層建筑，不得新建500 米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250 米以上建筑?！贝肆钜怀觯苍S將致使各大城市告別摩天大樓崇拜，將發(fā)展目光投向新的方向。
為什么國家發(fā)改委要限高？這就不得不提超高層的那些弊端了。安全問題是超高層建筑面臨的最大問題，強風(fēng)強震、火災(zāi)恐襲，無論是自然災(zāi)害還是人為影響，越高的樓層就代表著救援難度越大，生存概率越低。僅以火災(zāi)為例，當(dāng)代消防云梯的工作高度為32～52米，相當(dāng)于17層左右的高度，最高只能達(dá)到18層，當(dāng)超高層起火后，雖然當(dāng)下有無人機(jī)配合救援，但終歸還是難度大、救援銷量低。其次由于大多數(shù)超高層建筑均位于城市核心地帶，對航空器的飛行安全也會造成很大影響。未來隨著建筑年限的增長，超高層關(guān)于安全的管理與維護(hù)費用也會越發(fā)高昂，老化后所面臨的問題比起一般的多層也更加難去處理。
當(dāng)然安全問題外，其高昂的能耗問題也十分值得關(guān)注。據(jù)悉，超高建筑的建設(shè)和維護(hù)成本相當(dāng)驚人，往往是普通建筑的數(shù)倍，像迪拜的哈利法塔在夏天制冷需求最高峰時，需要約1萬噸冰塊融化所提供的制冷量，高峰期的電力需求更是高達(dá)36000度，相當(dāng)于同時點亮36萬個100瓦燈泡。而我國在全球前十高的建筑中就占了一半多，分別為632米的上海中心大廈、599米的深圳平安金融中心、530米的廣州周大福金融中心、530米的天津周大福金融中心、528米的北京中信大廈、封頂?shù)臑?96.5米的天津117大廈。全球Top100高樓更是有近半數(shù)居于國內(nèi)，夏季制冷、冬季制熱的能耗量是難以想象的。
此次“限高令”的出臺將不僅僅杜絕多地政府“面子工程”的心理，更是為綠色建筑的前行發(fā)展指明了方向。
所謂“綠色建筑”的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或象征，指建筑對環(huán)境無害，能充分利用環(huán)境自然資源。為住戶提供安全、健康、舒適的生活和工作空間；與自然環(huán)境親和，做到人及建筑與環(huán)境的和諧共處、永續(xù)發(fā)展。
其中綠色建筑最注重的就是節(jié)約能源，時刻優(yōu)先考慮利用免費的綠色能源，根據(jù)地理條件，合理的設(shè)置太陽能采暖、制熱水及發(fā)電裝置、風(fēng)力發(fā)電裝置、水地源熱泵，以充分利用環(huán)境提供的天然可再生能源。例如通過充分利用綠色的新風(fēng)能源，利用夏季的主導(dǎo)風(fēng)向規(guī)避冬季的主導(dǎo)風(fēng)向來減少空調(diào)和采暖的使用。
新能源的使用，幫助綠色建筑的運行費用大大降低，據(jù)統(tǒng)計其能夠節(jié)省能源30%～50%，用水量可以減少30%，同時可以減少維修和維護(hù)成本。值得一提的是由于綠色建筑產(chǎn)生的建筑垃圾也較少，可以減少立即填埋費用，減少業(yè)主支出與保險費用。
其實早在3月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》就明確提到“到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面建成綠色建筑，建筑能源利用效率穩(wěn)步提升，建筑用能結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，基本形成綠色、低碳、循環(huán)的建設(shè)發(fā)展方式，為城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域2030年前碳達(dá)峰奠定堅實基礎(chǔ)。”
此次“限高令”有心之人都會注意到，多家媒體報道中最常強調(diào)的并非安全問題而是能耗問題。醉翁之意不在酒，這也就說明碳中和，已經(jīng)成為中國當(dāng)前最為重要的發(fā)展方向之一，這不僅是中國的一個必要選擇，也是世界上大部分發(fā)達(dá)國家的必要選擇。我們可以預(yù)料到，專注于節(jié)能的“綠色建筑”就是抓住了碳中和的本質(zhì)，因此綠色建筑將會成為新的風(fēng)口，未來將大有可為！
來源：百家號 作者：創(chuàng)業(yè)天下官方平臺
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