隨著房價的不斷上漲以及城市的建設發(fā)展，如今到處都是林立的高樓大廈，購房者在看房選房時會發(fā)現(xiàn)，大部分房屋都是高層住宅。不同的住宅類型在挑選的時候需要注意的事情也有所不同，那么購房者在購買高層住宅時應該怎么選房？小編整理了關于高層住宅選房的六大注意事項，希望可以供大家參考。
1、電梯質量
質量比較好的電梯可以減少意外的發(fā)生，對于高層住宅的購房者來說，在買房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業(yè)，同時還應詢問該小區(qū)物業(yè)人員電梯的維護時間，發(fā)生故障時要如何解救被困人員等。
2、選擇合適的樓層
很多購房者在選購高層住宅的時候都會避開頂層和底層，而頂層和底層的房價也比較便宜，因為底層房源采光差、安全性差；頂層住房容易存在漏水的情況，因此小編建議購房者可以選擇整棟樓偏上的位置，采光好、視野開闊。
3、注意戶型朝向的選擇
高層住宅在建設的時候，通常每層樓會有兩戶以上的住戶，因此每戶的朝向就會不一樣，購房者在選房時要注意房屋的朝向問題。如果有些房屋是只有東西向窗戶的小居室，再加上有些室內隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變，這樣的戶型居住起來會非常不舒服。
4、密度和觀景非常重要
想要知道高層住宅的品質好不好，密度是關鍵，密度越低的高層住宅居住品質越高。但是在低密度的基礎上，購房者還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果現(xiàn)在風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景就會被遮擋。
5、供水、供電情況
有些高層住宅會出現(xiàn)樓層過高的住宅水壓供應不上的情況，雖然這種情況現(xiàn)在看來比較少，但是也是不可避免的?，F(xiàn)在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會因壓力不足用不上水，但為了防止萬一發(fā)生，購房者還是提前向開發(fā)商咨詢清楚比較好。
6、物業(yè)管理
物業(yè)不僅會影響小區(qū)后期環(huán)境的維護與服務，對于高層住宅的電梯風險防范也起著重要作用。其中大家還需要注意的就是火災或者地震等自然災害發(fā)生時用戶的安全以及逃生問題，樓棟設計應該要確保業(yè)主能夠及時安全的逃生，這對物業(yè)的安全通道的維護也有了更高的要求。
以上就是關于購買高層住宅怎么選房的相關內容，如今的小區(qū)房大多都是高層住宅，購房者在選擇房屋樓層的時候不僅要考慮自己的喜好，還要根據(jù)家人的情況來做選擇，如果家中有老人，那么小編不建議大家選擇過高的樓層，因為高層住宅出入全靠電梯，如果停電或者電梯都故障的話，那么老人的出行會很不方便。
來源：房天下 作者：房天下
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