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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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深圳規(guī)定：商品房與配建保障房之間不得隔離分割
2017-09-11 09:57 點(diǎn)擊：330 次 作者： 來(lái)源：

  深圳新一期政府公報(bào)發(fā)布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》，該《辦法》規(guī)定，配建的人才住房和保障性住房交付使用后，開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。

  為規(guī)范人才住房和保障性住房的配建程序，確保人才住房和保障性住房的建設(shè)質(zhì)量和居住品質(zhì)，9月5日，深圳政府在線發(fā)布了由該市住房和建設(shè)局制定出臺(tái)的《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》。該《辦法》提出，城市更新和招拍掛用地項(xiàng)目配建人才住房和保障性住房應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持政府指導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、設(shè)施共享、社區(qū)融和、相對(duì)集中、布局合理的原則。

  《辦法規(guī)定》，城市更新配建項(xiàng)目原則上優(yōu)先作為保障性住房，配建方式以集中配建為主，分散配建為輔。配建的人才住房和保障性住房在建筑材料、外形、風(fēng)格、色彩方面應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目的商品住房保持一致且總體和諧，大堂、走廊、電梯、園林、地下室等公共區(qū)域應(yīng)當(dāng)與所在項(xiàng)目同期商品住房公共區(qū)域裝修標(biāo)準(zhǔn)一致。配建的人才住房和保障性住房的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)布局合理，功能齊全，滿足住房對(duì)采光、隔聲、節(jié)能、通風(fēng)和公共衛(wèi)生的要求，人才住房和保障性住房坐落布局應(yīng)當(dāng)能方便共享小區(qū)公共配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。

  該《辦法》第20條特別規(guī)定，人才住房和保障性住房交付使用后，日常物業(yè)管理應(yīng)當(dāng)納入所在小區(qū)統(tǒng)一管理，并與所在小區(qū)商品住房享受同等物業(yè)服務(wù)，承擔(dān)同等義務(wù)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設(shè)置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。

來(lái)源：中房網(wǎng)　作者：佚名