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市場動態(tài)

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西安新房二手房銷量同比增長均超50%
2015-07-27 08:56 點擊：569 次 作者： 來源：

昨日記者從市房管局獲悉，6月25日我市《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）出臺后，政策效應(yīng)顯現(xiàn)，不到一個月的時間內(nèi)新房、二手房銷量同比增加都在50%以上。

  多項優(yōu)惠措施全面落地

  據(jù)市房管局有關(guān)工作人員介紹，近年來，我市房地產(chǎn)市場供應(yīng)充足，交易活躍，房價波動較小，市場運行總體穩(wěn)定，商品房銷量在全國15個副省級城市中始終排名前列，在促進經(jīng)濟和社會穩(wěn)定發(fā)展方面發(fā)揮了積極作用。但受經(jīng)濟下行影響，也出現(xiàn)了一些新情況、新問題。6月25日，為提振市場信心，穩(wěn)定住房消費，我市出臺《促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（也稱樓市“新九條”）。

  為確?！靶戮艞l”落實到位，執(zhí)行到位，盡快產(chǎn)生積極效果，自新政發(fā)布以來，市房管局主動與銀行、公積金、城（棚）改等相關(guān)單位或部門對接溝通，對“新九條”提出的相關(guān)任務(wù)進行細化分解。目前，公積金、商業(yè)信貸支持居民購房，優(yōu)化土地供應(yīng)，棚戶區(qū)貨幣化安置等優(yōu)惠措施已全面落地，外地戶籍居民購買限價商品房和購房落戶政策也將在近期正式實施。

  房地產(chǎn)交易活躍度明顯提高

  除此之外，市房管局還啟動了回購商品房、項目轉(zhuǎn)換、收儲社會房源等打通商品住房與保障房轉(zhuǎn)換通道工作和《國有土地上房屋征收與補償辦法》的修訂工作，并抓緊房地產(chǎn)融資抵押的研究，積極為房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造良好發(fā)展環(huán)境。

  市場運行數(shù)據(jù)顯示，新政發(fā)布后，我市房地產(chǎn)市場交易活躍度明顯提高，6月26日～7月21日，全市商品住房銷售113.2萬平方米，比去年同期增長55.15%；二手住房交易19.52萬平方米，比去年同期增長66.41%，“新九條”的政策效應(yīng)已開始逐步顯現(xiàn)。

  下一步，市房管局將繼續(xù)做好政策宣傳貫徹工作，協(xié)調(diào)配合公安、教育、城棚改、國土等部門全面落實好“新九條”的有關(guān)政策要求，確保政策執(zhí)行到位，落實到位。深化房屋征收、商品房預(yù)售許可、房屋辦證等方面審批制度改革，研究破解房地產(chǎn)項目在融資抵押等方面存在的問題，加強市場監(jiān)管和輿論引導(dǎo)，營造良好的產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境。

  同時，統(tǒng)籌安排住房保障各項工作，著力推進回購商品住房作為租賃型保障房、收儲社會房源作為公租房、項目轉(zhuǎn)化、外地戶籍居民購買限價商品房、探索試點共有產(chǎn)權(quán)住房等方面的工作，確保完成3.8萬套保障性住房省考新開工任務(wù)，力爭年內(nèi)全市完成新開工項目投資35 億元。加快推進征遷項目貨幣化安置，研究制定國有土地上房屋征遷貨幣化安置獎勵標(biāo)準(zhǔn)，全面提高征遷項目貨幣化安置比率。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)