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服務(wù)承諾

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注冊(cè)土地估價(jià)師自律守則
2010-10-26 17:45 點(diǎn)擊：2718 次 作者： 來源：

      第一條  為了維護(hù)土地評(píng)估秩序，規(guī)范注冊(cè)土地估價(jià)師的執(zhí)業(yè)行為，保證其正確履行職責(zé)，根據(jù)《中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)章程》規(guī)定的精神，制定本守則。
      第二條  注冊(cè)土地估價(jià)師在從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守本守則。
      第三條  注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)，行政主管部門的有關(guān)規(guī)定和土地估價(jià)行業(yè)的管理制度，恪守職業(yè)道德。
      第四條  注冊(cè)土地估價(jià)師在土地估價(jià)業(yè)務(wù)活動(dòng)中應(yīng)實(shí)事求是,執(zhí)行國家有關(guān)地價(jià)政策，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則。
　　第五條   注冊(cè)土地估價(jià)師與委托方或相關(guān)當(dāng)事方有利害關(guān)系時(shí)，應(yīng)主動(dòng)聲明并回避。
　　第六條 注冊(cè)土地估價(jià)師在從事土地估價(jià)中介業(yè)務(wù)中禁止下列行為：
　　1. 以任何不正當(dāng)手段損害同行的信譽(yù)和利益；
　　2. 同時(shí)在兩家或兩家以上土地評(píng)估中介機(jī)構(gòu)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)；
　　3. 以個(gè)人名義接受委托，承辦業(yè)務(wù)，收取費(fèi)用；
　　4. 允許他人以本人名義從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)；
　　5. 偽造、涂改或轉(zhuǎn)讓《土地估價(jià)師資格證書》及注冊(cè)號(hào)碼；
　　6. 在非本人任職的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地估價(jià)報(bào)告上簽字；
　　7. 收集、采用有失客觀的資料；
　　8. 違反法律法規(guī)要求或未經(jīng)委托方許可，泄露商業(yè)秘密和估價(jià)報(bào)告內(nèi)容；
　　9. 不按規(guī)定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)；
　　10. 以惡意壓價(jià)等不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段爭(zhēng)攬業(yè)務(wù)；
　　11. 接受委托方的不合理要求，抬高或壓低評(píng)估價(jià)值，出具失實(shí)的估價(jià)報(bào)告；
　　12. 以任何方式從委托方接受或向委托方索取賄賂和其他好處；
　　13. 法律、法規(guī)、部門及行業(yè)規(guī)定禁止的其他行為。
　　第七條  注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)熟悉和掌握有關(guān)法律、法規(guī)、部門及行業(yè)規(guī)定；按規(guī)定接受繼續(xù)教育，更新專業(yè)知識(shí)，增強(qiáng)專業(yè)技能。
　　第八條  注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)熟悉技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、估價(jià)程序、估價(jià)方法和相關(guān)專業(yè)知識(shí)，并依照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、程序和方法，客觀公正的評(píng)估地價(jià)，履行估價(jià)業(yè)務(wù)合同（協(xié)議書）中規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
　　第九條  注冊(cè)土地估價(jià)師對(duì)土地估價(jià)結(jié)果和撰寫的估價(jià)報(bào)告必須提供充分的依據(jù)。
　　第十條  協(xié)助進(jìn)行土地估價(jià)的其他人員，在執(zhí)行業(yè)務(wù)之前，須經(jīng)過專門培訓(xùn)。注冊(cè)土地估價(jià)師對(duì)于其協(xié)助人員的工作，必須切實(shí)予以指導(dǎo)、監(jiān)督檢查，并承擔(dān)最終責(zé)任。
　　第十一條  注冊(cè)土地估價(jià)師應(yīng)接受土地估價(jià)行業(yè)自律組織的管理，接受行政主管部門的監(jiān)督管理。
　　第十二條  注冊(cè)土地估價(jià)師違反本守則，土地估價(jià)行業(yè)自律組織視其情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處分。觸犯法律的，提請(qǐng)有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。
　　第十三條  本自律守則由中國土地估價(jià)師協(xié)會(huì)發(fā)布并負(fù)責(zé)解釋。
　　第十四條  本自律守則自2003年3月1日起執(zhí)行。