國(guó)土部將加強(qiáng)房地產(chǎn)供地和開發(fā)監(jiān)管
2010-08-25 17:51
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國(guó)土資源部4日消息，國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史在3日召開的部長(zhǎng)辦公會(huì)上強(qiáng)調(diào)，將大力加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)供地和開發(fā)的監(jiān)管。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部當(dāng)天也發(fā)布公告，強(qiáng)調(diào)要加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，遏制部分城市商品房?jī)r(jià)格過快上漲，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。徐紹史提出，將切實(shí)落實(shí)“國(guó)辦發(fā)4號(hào)文”和國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)的批示，制定出臺(tái)進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用監(jiān)管的政策措施。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布公告重提今年六大工作重點(diǎn)。
一是重點(diǎn)加快保障性住房建設(shè)。、
二是提高城鄉(xiāng)規(guī)劃水平，盡早下達(dá)2010年農(nóng)村危房改造計(jì)劃。
三是繼續(xù)推進(jìn)建筑節(jié)能和城鎮(zhèn)減排。
四是加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，遏制部分城市商品房?jī)r(jià)格過快上漲。
五是繼續(xù)做好法規(guī)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量安全及改革工作。
六是繼續(xù)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政和精神文明以及作風(fēng)建設(shè)。
點(diǎn)評(píng)：我們認(rèn)為，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)不會(huì)采取絕對(duì)打壓的態(tài)度，將繼續(xù)“有保有壓”，通過抑制投機(jī)需求、整頓市場(chǎng)秩序等措施來促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)健發(fā)展，從而確保宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。我們預(yù)計(jì)，兩會(huì)對(duì)房地產(chǎn)政策的重點(diǎn)除了強(qiáng)調(diào)前期出臺(tái)的政策外，對(duì)保障房的建設(shè)力度將明顯加大，這一點(diǎn)從北京近期出臺(tái)的政策可以一窺端倪。
北京2月24日出臺(tái)了“京十一條”。新政規(guī)定2010年各類政策性住房用地占全市住房供地的50%以上。2010年全部解決2009年底已通過審核正在輪候的住房困難家庭。我們預(yù)計(jì)兩會(huì)前后各地對(duì)保障性住房建設(shè)力度將會(huì)有實(shí)質(zhì)性提高。
對(duì)于大家爭(zhēng)議比較多的物業(yè)稅，我們認(rèn)為兩會(huì)期間將會(huì)展開廣泛討論，但物業(yè)稅涉及了土地制度、稅收制度、不動(dòng)產(chǎn)清查以及各項(xiàng)配套措施，因此距離真正實(shí)施恐怕仍有一段距離。
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