國(guó)土資源部令：不得改變保障性住房用地性質(zhì)
2010-08-25 17:11
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國(guó)土資源部明確，經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房以及城市、國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造中符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的安置用地，應(yīng)當(dāng)以劃撥方式供地，土地供應(yīng)后，不得改變保障性住房用地的性質(zhì)。城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整后需要改變用地性質(zhì)的，應(yīng)由政府收回土地。
數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)2009年的保障性住房用地實(shí)際供應(yīng)1萬公頃，同比增加31%；棚戶區(qū)改造用地實(shí)際供應(yīng)0.3萬公頃；農(nóng)村危房改造用地實(shí)際供應(yīng)0.9萬公頃。
國(guó)土資源部土地利用司司長(zhǎng)廖永林2日對(duì)記者說，2010年，國(guó)土資源部將加大保障性住房用地供應(yīng)和監(jiān)管力度，確保保障性住房用地的有效供應(yīng)。
一是合理制定2010年保障性住房用地計(jì)劃。根據(jù)2009年保障性住房計(jì)劃完成情況，各地分類確定各類保障性住房用地的供應(yīng)規(guī)模、時(shí)序等。
二是規(guī)范保障性住房用地管理。落實(shí)保障性住房支持政策。符合經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房條件的安置用地，應(yīng)當(dāng)以劃撥方式供地，保障性住房項(xiàng)目中規(guī)劃配建的商業(yè)、服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性設(shè)施用地，應(yīng)實(shí)行有償使用，能夠分割成宗地的，必須以招標(biāo)拍賣掛牌出讓方式供地。
三是加強(qiáng)保障性住房用地供后監(jiān)管。四是開展用地計(jì)劃執(zhí)行情況的目標(biāo)考核，明確政府責(zé)任。將保障性住房用地計(jì)劃落實(shí)情況納入目標(biāo)考核，確保保障性住房用地供應(yīng)計(jì)劃落實(shí)到位。
廖永林說，國(guó)土資源部每半年將公布一次各地保障性住房用地計(jì)劃的落實(shí)和執(zhí)行情況。加強(qiáng)保障性住房用地開發(fā)利用監(jiān)管，保障土地供出后按期形成住房供應(yīng)。對(duì)沒有按約定時(shí)間開工建設(shè)和竣工、按合同約定提供配建保障性住房的，要依法依規(guī)提出處理意見，督促限期完成開發(fā)。要建立責(zé)任追究制度，對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)又不糾正的企業(yè)，禁止其通過劃撥和出讓方式取得新的土地。
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