亚洲精品在线观看日韩一二三,网站你懂我意思正能量免费观看不用下载,手机看一级黄色国产大片,妈妈的朋友5在完整视频带翻译4

LOGO

通用內(nèi)頁大圖
市場動態(tài)

您當前的位置： 首頁 > 新聞資訊 > 市場動態(tài)

廣東省房產(chǎn)稅施行細則修改 征收區(qū)域范圍變動
2021-11-04 20:36 點擊：34 次 作者： 來源：

11月2日，廣東省人民政府發(fā)布《廣東省人民政府關于廢止和修改部分省政府規(guī)章的決定》，并決定自公布之日起施行。其中提到，將對《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》等省政府規(guī)章的部分條款予以修改。

《決定》指出，將廣東省房產(chǎn)稅施行細則（1986年12月31日粵府〔1986〕第168號公布）第二條修改為：“房產(chǎn)稅在下列地區(qū)征收：（一）城市為市行政區(qū)（不含建制鎮(zhèn)）的區(qū)域范圍；（二）縣城為縣城鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；（三）建制鎮(zhèn)為鎮(zhèn)行政區(qū)的區(qū)域范圍；（四）工礦區(qū)為工商業(yè)比較發(fā)達，尚未設立鎮(zhèn)建制的工礦園區(qū)域范圍。”

將廣東省房產(chǎn)稅施行細則第十條修改為：“納稅人變更地址，新建或購買房產(chǎn)，產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，房屋添建、改建增減原值，免稅房產(chǎn)出租或營業(yè)，應于房產(chǎn)稅納稅期限前向所在地稅務機關申報?！?/P>

將廣東省房產(chǎn)稅施行細則第十一條修改為：“房產(chǎn)稅的征收管理，除本細則第十條規(guī)定者外，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》及《中華人民共和國稅收征收管理法實施細則》的規(guī)定辦理?！?/P>

此外，將廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則第四條、第九條、第十一條、第十四條中的“主管地方稅務機關”“地方稅務機關”修改為“稅務機關”；第六條、第九條、第十二條中的“地方稅務局”修改為“稅務局”；第十五條修改為：“納稅人使用土地的坐落地址、面積、用途及變更地址、新征土地、土地權屬轉(zhuǎn)移、土地面積增加或減少等事項應于城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限前向所在地稅務機關申報?！?/P>

點評：積極準備。

#深圳：擬引導非居住房屋改造為保障性租賃住房 年度租金漲幅不超5%#

11月1日，深圳市住房和建設局就《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》公開征求意見。

據(jù)了解，該《意見稿》指出，既有非居住房屋改造保障性租賃住房，是指將閑置和低效利用的商業(yè)、辦公、旅館(酒店)、廠房、研發(fā)用房、倉庫等非居住存量房屋改造為保障性租賃住房的行為。

據(jù)悉，根據(jù)《意見稿》，既有非居住房屋改造保障性租賃住房應當同時符合不動產(chǎn)權證（或建設工程規(guī)劃許可證）證載用途為商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、廠房、研發(fā)用房或者倉庫等非居住用途；不存在查封登記、異議登記等限制轉(zhuǎn)移登記的情形；商業(yè)、辦公、旅館（酒店）、研發(fā)用房應以棟、座或者層為單位進行改造，廠房、倉庫應以棟或者座為單位進行改造；改造項目所在宗地或改造房屋所在同棟建筑物存在兩個以上共有人的，應當經(jīng)全體共同共有人或者占份額三分之二以上的按份共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外等條件。

同時，《意見稿》指出改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租，租金標準按照相關規(guī)定執(zhí)行，年度租金漲幅不超過5%；對外出租單次租賃期限原則上不低于30天，經(jīng)承租人同意，可按月、季、年收取租金，并按照住房租賃資金監(jiān)管規(guī)定進行監(jiān)管。改造為宿舍形式的保障性租賃住房，原則上應當躉租給用工單位，作為單位員工宿舍使用。

此外，該《意見稿》提出，區(qū)住房建設部門應當建立既有非居住房屋改造保障性租賃住房后續(xù)監(jiān)管機制，加強對租賃經(jīng)營活動、履約行為監(jiān)管，重點對已取得認定書項目未經(jīng)竣工聯(lián)合驗收或者竣工聯(lián)合驗收未通過即投入使用、通過"以租代售"等形式違規(guī)轉(zhuǎn)讓、改造后用于非保障性租賃住房用途等違規(guī)行為進行檢查，并依法將其作為不良信用記錄列入信用目錄，并且可要求退回已獲得的專項資金補助。

來源：百家號  文：丁祖昱評樓市