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市場動態(tài)

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海南出臺“史上最嚴”土地政策 嚴控商品住宅用地供應(yīng)
2018-01-15 08:07 點擊：332 次 作者： 來源：

  ?？?月12日電 海南省政府12日召開新聞發(fā)布會介紹，該省對住宅用地細化管理：嚴格控制商品住宅用地供應(yīng)，加大保障性住房用地供應(yīng)，鼓勵租賃住宅用地供應(yīng)。

  海南省新近出臺《進一步加強土地宏觀調(diào)控提升土地利用效益的意見》，明確建立規(guī)劃調(diào)整硬性約束機制，其他用途用地不得擅自調(diào)整規(guī)劃改變?yōu)樯唐纷≌玫?。對位于生態(tài)保護核心區(qū)的市縣，停止安排新增外銷型商品住宅用地供應(yīng)計劃。全面停止辦理產(chǎn)權(quán)式酒店用地審批手續(xù)。

  意見稱，海南保障本省居民基本性住房需求，加快建立租購并舉的住房用地保障制度；合理有序配置面向島外居民的商品住宅用地。嚴禁就商品住宅項目簽訂招商引資協(xié)議，禁止將商品住宅用地與其他產(chǎn)業(yè)項目用地捆綁或搭配供應(yīng)。禁止商品住宅項目用地提高容積率。

  海南省國土資源廳副廳長吳開成說，海南將有保有壓，分類調(diào)控土地供應(yīng)，全面保障不同性質(zhì)、不同層次的剛性居住需求用地，對商品住宅類用地嚴格管控，以挖潛盤活存量地為主。

  他說，海南未來一方面圍繞解決本省居民的剛性需求增加土地供應(yīng)量，做到應(yīng)保盡保；另一方面豐富房地產(chǎn)類型，重點發(fā)展以提供旅游度假、養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)為目標的房地產(chǎn)，主要增加旅館類、住宿餐飲類等經(jīng)營性用地指標。

來源:中房網(wǎng)  作者：中房網(wǎng)