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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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固定資產(chǎn)中動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)區(qū)別
2024-05-09 10:00 點(diǎn)擊：77 次 作者：朱琳隨筆 來(lái)源：百家號(hào)

固定資產(chǎn)中的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)怎么區(qū)別？

(1) 移動(dòng)性區(qū)別

動(dòng)產(chǎn)是可以脫離原有位置而存在的。如各種流動(dòng)資產(chǎn)、各項(xiàng)長(zhǎng)期投資和除不動(dòng)產(chǎn)以外的各項(xiàng)固定資產(chǎn)。

不動(dòng)產(chǎn)是位置固定性，即地理位置固定。如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。

(2) 個(gè)別性

動(dòng)產(chǎn)一般沒(méi)有什么特別的個(gè)別性，都是普遍存在的。

不動(dòng)產(chǎn)都是有獨(dú)特性、異質(zhì)性、獨(dú)一無(wú)二，包括位置差異、利用程度差異、權(quán)利差異。

(3) 耐久性

動(dòng)產(chǎn)一般都是存在損耗的，在移動(dòng)、流動(dòng)過(guò)程中都會(huì)出現(xiàn)一定的損壞，耐久性一般都是有限的。

不動(dòng)產(chǎn)一般都是壽命長(zhǎng)久，比如土地不因使用或放置而損耗、毀滅，且增值。我國(guó)土地有使用年限。

(4) 數(shù)量有限性

動(dòng)產(chǎn)數(shù)量一般都是量化的，數(shù)量沒(méi)有太多的局限性。不動(dòng)產(chǎn)卻是供給有限，土地總量固定有限，經(jīng)濟(jì)供給有彈性。