亚洲精品在线观看日韩一二三,网站你懂我意思正能量免费观看不用下载,手机看一级黄色国产大片,妈妈的朋友5在完整视频带翻译4

LOGO

通用內(nèi)頁大圖
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

您當(dāng)前的位置： 首頁 > 新聞資訊 > 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

如果你是第一次買房，你應(yīng)該看看這些“小知識(shí)”！
2020-03-01 19:18 點(diǎn)擊：125 次 作者： 來源：

現(xiàn)在買房的仍然有不少是剛需首套房，也就是以前從來沒買過房，很多人第一次買房都會(huì)或多或少有點(diǎn)擔(dān)心自己買到不滿意的房子，或者上當(dāng)受騙。今天我們就來說說首次買房能用到的“小知識(shí)”，讓你看起來就像買過幾次房的“老手”！

售樓部可以講價(jià)

很多人去買房的時(shí)候都認(rèn)為房價(jià)是標(biāo)多少就是多少，除了開發(fā)商給到的優(yōu)惠以外，應(yīng)該是不能講價(jià)的。我問了不少買過新房的朋友，大多都表示根本就沒想過要講價(jià)。其實(shí)開發(fā)商公布的房價(jià)大多都是高于實(shí)際備案價(jià)的，如果你不講價(jià)那開發(fā)商是最高興的，實(shí)際銷售價(jià)如果在備案價(jià)上浮的合理范圍是可以進(jìn)行銷售的。如果你不提講價(jià)的事，誰會(huì)告知你還有優(yōu)惠？根據(jù)售樓部情況的不同，你講價(jià)可能得到意想不到的收獲，有網(wǎng)友表示自己講價(jià)講了十萬，最后都表示有點(diǎn)后悔，因?yàn)橛X得可能還是被開發(fā)商坑了。

置業(yè)顧問的話不能全信

相信很多置業(yè)顧問在介紹樓盤時(shí)都會(huì)說我們小區(qū)離地鐵站只有500米，離公交站300米，這些數(shù)據(jù)基本上都有點(diǎn)“水分”，按照直線距離算可能差不多，但實(shí)際你可能需要走7、8百米。所以大家在了解樓盤周圍時(shí)，最后自己實(shí)地考察，不要輕信置業(yè)顧問的話。

樣板間和實(shí)際交房標(biāo)準(zhǔn)有差異

大家去看樣板間的時(shí)候相信感覺都很不錯(cuò)，很難想象80平有這么大的空間。結(jié)果到自己接房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)空間明顯要小一些，這是為什么呢？樣板間在修剪的時(shí)候一般都是拋開墻體和樓板的，而交房的標(biāo)準(zhǔn)是有墻體和樓板的。你看到的可能是3米的層高，但實(shí)際交房凈高可能只有2.8米不到，所以樣板間一定要參照實(shí)際尺寸來看。

看沙盤要問朝向

現(xiàn)在的新房大多都是期房銷售，也就是看不到實(shí)體房，一般都是在沙盤上面看位置，由置業(yè)顧問介紹。很多人都關(guān)心的是自己的客廳對(duì)著哪里，是對(duì)著小區(qū)里面還是對(duì)著街道。但是有很多人卻不會(huì)關(guān)心房屋的朝向，結(jié)果交房后才發(fā)現(xiàn)為什么房屋照射不到陽光，因?yàn)槭浅钡膽粜?。所以大家在買房時(shí)一定不要忘了問置業(yè)顧問房屋的朝向，大部分人都能接受的朝向?yàn)樽背希@樣陽光充足，采光和通風(fēng)都好。

盡量爭取喜歡的樓層

大家都知道在房屋的銷售過程中，中間樓層和中高樓層都是最好賣的，也是最受歡迎的。很多樓盤并不會(huì)公布自己所賣房源的網(wǎng)簽情況，也就意味著購房者根本不知道哪些房源真正出售了，往往只能問置業(yè)顧問還剩余哪些樓層。作為開發(fā)商來說肯定是想先賣樓層差的，再賣樓層好的，所以明明中間樓層還剩余一些，但是置業(yè)顧問卻告知中間樓層都賣了，只剩下其他樓層了。大家應(yīng)該先不要急著選其他樓層，應(yīng)該先表示自己中意哪幾個(gè)樓層，如果沒有就只能去別家看看了。如果這些樓層未售，相信置業(yè)顧問會(huì)給你“想辦法”的。

來源：房簡單   作者：房簡單