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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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購房樓層及戶型方向選擇小技巧，知道這些不掉坑！
2020-03-26 16:01 點(diǎn)擊：138 次 作者： 來源：

樓層高低各有利弊，對(duì)于樓層的選擇需要根據(jù)個(gè)人喜好和家庭情況來確定：

一、低樓層的優(yōu)點(diǎn)是發(fā)生地震火災(zāi)容易逃生，出行也較為方便，缺點(diǎn)就是噪音污染大、小區(qū)綠植較好的蚊蟲相對(duì)多、采光不好、相對(duì)潮濕等，如果家里有老年人，或者行動(dòng)不便的那就建議選擇樓層低一點(diǎn)的，如果首層贈(zèng)送小花園你又喜歡種點(diǎn)花草的話可以選擇首層。

二、對(duì)于絕大多數(shù)人人群選擇 整棟大樓的1/3到2/3處是較好的樓層，以30為例，最佳樓層是10——20層 之間。通風(fēng)、采光相對(duì)會(huì)好一點(diǎn)，空氣中的污染物和塵埃相對(duì)較少，不會(huì)受到蚊蟲相的侵?jǐn)_，噪音要小一點(diǎn)。

三、高樓層優(yōu)點(diǎn)是視野好，光線不易遮擋，陽光充足，空氣中漂浮較少，缺點(diǎn)是逃生難度大，容易出現(xiàn)水壓不足，發(fā)生火災(zāi)是有毒氣體從下往上。

四、如果單個(gè)樓棟配置的電梯剛好滿足規(guī)范要求且配備不多的情況建議選擇中低樓層

五、如果小區(qū)定位是高檔品質(zhì)小區(qū)，單凍樓電梯配置充足的話可以考慮中高樓層。

從戶型方向來分析選擇主要是需要考慮采光、通透性、陽光照射、等：

一、先確定房子朝向的標(biāo)準(zhǔn):一般指的是大廳陽臺(tái)的朝向。

二、優(yōu)選坐北朝南。朝向選擇排序:東南>南>西南>東>西>東北>西北>北。

三、如果小區(qū)樓間距大且景觀做點(diǎn)漂亮可以考慮朝向中庭。

四、如果小區(qū)靠近道路、城市主干道、鐵路、高速的話建議選擇朝向中庭這個(gè)方向，相對(duì)噪音會(huì)小一點(diǎn)。

五、結(jié)合考慮采光、通風(fēng)、景觀,綜合對(duì)比選擇最有優(yōu)勢(shì)的朝向。

來源： 趁早資訊   作者： 趁早資訊