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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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繼承房屋要繳納契稅嗎？
2023-11-19 23:00 點(diǎn)擊：78 次 作者：買房裝修那些事兒 來源：百家號(hào)

在中國(guó)，繼承房屋是需要繳納相應(yīng)的契稅的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，繼承房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)繼承，需要繳納契稅。

契稅是一種國(guó)家稅收，是指在不動(dòng)產(chǎn)交易或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓過程中，按照規(guī)定的稅率征收的稅款。對(duì)于繼承房屋的情況，繼承人需要依法向稅務(wù)部門申報(bào)并繳納相應(yīng)的契稅。

契稅的計(jì)算一般是根據(jù)繼承房屋的評(píng)估值或者市場(chǎng)價(jià)值來確定的，稅率根據(jù)不同城市的具體規(guī)定而有所不同。一般來說，契稅的稅率在1%至3%之間，具體稅率由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來設(shè)定。

需要注意的是，對(duì)于個(gè)人繼承的自住房屋，根據(jù)稅收政策，可以享受一定的稅收優(yōu)惠政策。例如，一些地方對(duì)于繼承的自住房屋可以給予減免或者免征契稅的政策，以減輕繼承人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

此外，對(duì)于非自住的房屋、商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)等，繼承人需要根據(jù)實(shí)際情況繳納相應(yīng)的契稅，并按時(shí)進(jìn)行申報(bào)繳納。

綜上所述，根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，繼承房屋是需要繳納契稅的。繼承人在繼承房屋后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐亩愂照吆鸵?guī)定，履行相應(yīng)的稅收義務(wù)，遵守法律法規(guī)，以免造成不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。