關(guān)于婚后的共同房子，國家對夫妻共同財產(chǎn)做出了明確的限定，這樣可以避免以后婚姻出現(xiàn)問題產(chǎn)生不必要的糾紛。
2021《民法典》中涵蓋了有關(guān)家庭財產(chǎn)繼承的相關(guān)法規(guī)，我們知道，當(dāng)前關(guān)于家庭財產(chǎn)繼承方面，暴露出來的矛盾、紛爭越來越多——因?yàn)樯婕暗骄揞~財產(chǎn)的分配問題。
在房價被不斷推高的現(xiàn)代社會，房子無疑是家里最值錢的財產(chǎn)了，那么老人們名下的房產(chǎn)無疑是子女及眾親屬爭奪的焦點(diǎn)，但是從2021年1月1日開始，大家再也不用爭了，因?yàn)椤睹穹ǖ洹分幸呀?jīng)有了明確的規(guī)定。
一、依照最新的《民法典》中規(guī)定，訂立遺囑可以采用手寫、打印、錄音和錄像四種方式，但是具體的細(xì)則還是有一定的限制的，比如打印的遺囑，必須要有手寫的簽字和訂立遺囑的日期等；而且訂立遺囑的時候，現(xiàn)場必須要有兩個以上的見證人才行。
二、全新的規(guī)定要求，擴(kuò)大繼承人范圍，外甥、外甥女、侄兒、侄女等都可以依法繼承父母房產(chǎn)，不過有前提條件，繼承人是區(qū)分為第一、第二、第三次序的，這些遠(yuǎn)房親戚想要繼承房產(chǎn)，還需要在順位繼承人缺失的情況下，方可有補(bǔ)位的概率。
房產(chǎn)是夫妻共有財產(chǎn)，一方去世后另一方無權(quán)賣？
法律規(guī)定，對于夫妻共同共有的財產(chǎn)，夫或妻一方去世，且生前夫妻兩人對該財產(chǎn)如何處分沒有約定，去世一方也沒有遺囑的，對于去世一方共有的那一部分財產(chǎn)，將按照法定繼承辦理。
原則上應(yīng)由第一順位的法定繼承人（配偶、父母、子女）繼承，同一順位存在多個法定繼承人的，原則上應(yīng)當(dāng)平均分配。即丈夫、子女本人以及妻子的父母（倘若還在世的話）平均繼承。只不過不辦理繼承登記的話，第一順位的繼承人對房子沒有處分權(quán)（即不能出賣）。
共同共有房屋的處分必須經(jīng)過全體共有人一致同意。在與所有的繼承人商量，全部的第一順位繼承人同意之后，方能出賣房屋。
來源：百家號 文：安聊
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