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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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成交下降 供應(yīng)激增 長(zhǎng)沙房企加快推貨“沖”銀十
2020-11-05 09:47 點(diǎn)擊：198 次 作者： 來(lái)源：

“銀十”接近尾聲，房企加快推貨。

湖南中原研究院今日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，上周（2020.10.18-2020.10.24），長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)有紅星天鉑、卓越伊景苑等16個(gè)項(xiàng)目拿證，一手住宅供應(yīng)2006套，供應(yīng)面積20.15萬(wàn)平方米，套數(shù)和面積環(huán)比分別上漲85%、81%。

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供應(yīng)量激增的同時(shí)，但成交量在下降。

上周，該市內(nèi)五區(qū)一手住宅成交1534套、19.27萬(wàn)平方米，套數(shù)和面積環(huán)比均下跌25%，略高于今年周均水平。

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從開(kāi)盤去化率看，長(zhǎng)沙樓市分化依然較為嚴(yán)重，房?jī)r(jià)靈敏度高。

位于高鐵新城板塊的某樓盤，距離地鐵5號(hào)線大塘站約1.2公里，毛坯住宅開(kāi)盤均價(jià)11241元/平方米，受周邊競(jìng)品分流影響，開(kāi)盤當(dāng)天去化率僅48%。

而位于隆平高科板塊的中交中央公園項(xiàng)目，均價(jià)9900元/平方米，時(shí)隔一年加推毛坯房源，開(kāi)盤當(dāng)天657套住宅全部售罄，去化率達(dá)100%。

“接下來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)充足，可挑選余地大，購(gòu)房者可抓住時(shí)機(jī)。”當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)人士表示。

作者：中房網(wǎng)　　來(lái)源：中房網(wǎng)