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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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鄭州三環(huán)內(nèi)稀缺土地昨日高價(jià)成交
2014-08-25 09:23 點(diǎn)擊：678 次 作者： 來源：

　　鄭州土地市場(chǎng)繼拍出新地王之后，又出現(xiàn)搶手地塊。昨日上午，經(jīng)過103輪競(jìng)價(jià)，位于冉屯南街與化肥東路附近的鄭政出〔2014〕99號(hào)(網(wǎng))地塊，最終以6.42億元由編號(hào)為98778868的競(jìng)買人競(jìng)得。該地塊使用權(quán)面積46884.87平方米，約為70.33畝，樓面價(jià)為3914.09元/平方米，單價(jià)913.25萬元/畝。

　　據(jù)了解，競(jìng)得人實(shí)際為河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)有限公司。根據(jù)工商注冊(cè)信息顯示，該公司2010年創(chuàng)立，注冊(cè)資金1008萬元。

　　業(yè)內(nèi)人士透露，河南領(lǐng)創(chuàng)置業(yè)有限公司是河南常綠集團(tuán)下屬子公司。常綠集團(tuán)起家于平頂山，此前，公司于7月25日簽約鄭州二七區(qū)中原路京沙快速路西南角西工房社區(qū)改造項(xiàng)目。

　　土地分析人士向河南商報(bào)記者透露，該地塊原為宇通重工的廠區(qū)用地，之所以搶手，主要是因?yàn)榈貕K位置處于三環(huán)內(nèi)，屬于稀缺地塊。附近的西站路也即將修好通車，交通便利也是土地溢價(jià)的重要條件。此外，土地?cái)?shù)據(jù)方面，限高100米、容積率小于3.5、70余畝的大小都為開發(fā)商未來的開發(fā)留有很大的發(fā)揮空間。

作者：佚名　來源：中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng)