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市場動(dòng)態(tài)

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為何95后00后都不愿買房了？房地產(chǎn)出現(xiàn)新趨勢，國家也大力支持
2021-04-22 14:37 點(diǎn)擊：34 次 作者： 來源：

許多人都想要有一個(gè)屬于自己的房子，這樣才可以有更多的安全感，在中國人的傳統(tǒng)觀念里，只有有房子了才算有家，租房子總是住得不安心，覺得不是自己的房子，不能隨意地按照自己的喜好來改造房子，也不敢輕易地買一些喜歡的家具，租房可能要經(jīng)常換地方，大件家具在搬家的時(shí)候會(huì)非常的麻煩。如果我有了自己的房子，那一切都可以按照自己的想法來，也不用有太多的顧忌。

正是因?yàn)槿藗儗Ψ孔拥臉O度渴望，因此在過去幾十年房地產(chǎn)行業(yè)異常的火爆，房地產(chǎn)公司簡直賺得盆滿缽滿，房地產(chǎn)公司的日子過得非常的滋潤，除了開發(fā)商們賺得多，許多人因?yàn)榉績r(jià)的節(jié)節(jié)攀升，許多人還加入炒房的行列當(dāng)中，也為此讓一批炒房者積累了大量的財(cái)富，在炒房最火熱的那段時(shí)間里，在上海一些相對偏僻大的地區(qū)，以一萬三左右的價(jià)格買一套房子，第二年就能漲到兩萬多一平米，這樣賺錢的生意引起了很多人的關(guān)注，也正是如此，所以許多人紛紛開始炒房。

房子被很多人當(dāng)生意來做

房子的價(jià)格一直居高不下，但是近幾年隨著國家提出的政策，明確表明我們不能把買房子當(dāng)作一門生意來做，需要的真的把房子作為我們的家。國家對買房子的這件事情管得更加的嚴(yán)了，不再是你想買就能買，想買多少就能買多少是了。而我們也從高昂的房價(jià)中發(fā)現(xiàn)了一個(gè)現(xiàn)象，那就是95后00后都不愿買房了，這到底是為何呢？

95后00后為何不愿意買房了

房子高昂的價(jià)格真的壓得很多年輕人喘不過氣，好不容易湊齊了首付，買了一套房，但是有了房子也就意味著背負(fù)上了巨額房貸之路，每個(gè)月工資剛到卡里還沒焐熱，就已經(jīng)被劃走還貸款。為了還貸款每個(gè)月都得省吃儉用，不敢出去和朋友吃飯，不敢失業(yè)，因?yàn)橐坏╁X不夠，這個(gè)月的房貸就還不上了，這么巨大的壓力下讓人簡直是難以呼吸。年輕人身上背著一套房，那每天就是在負(fù)重前行。所以現(xiàn)在有許多年輕人為了保證自己的生活質(zhì)量都不太喜歡買房。

租房市場的興起

面對高昂的房價(jià)，現(xiàn)在房地產(chǎn)出現(xiàn)了新趨勢，而對此國家也大力支持。根據(jù)貝殼2021年第一季的財(cái)報(bào)顯示，從過完年之后，租房市場就迎來了高峰，三月份的漲幅就有87.9%，今年第一季度，一些一線大城市的租房成交量比去年上漲了14.7%。貝殼估計(jì)在下一季度，租房市場的只會(huì)更加的火爆，而不會(huì)降溫。在今年的兩會(huì)期間，政府報(bào)告指出為了減輕年輕人的負(fù)擔(dān)，政府會(huì)進(jìn)一步保障租房者的利益，會(huì)進(jìn)一步發(fā)展長租房的市場，降低出租房的稅。從今年的二月份起，作為改革的試點(diǎn)區(qū)，北上廣深等6個(gè)省份，在長租房方面又出臺(tái)了新的政策，會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)長租房的規(guī)范問題，許多地方都已經(jīng)開始對租房市場有了進(jìn)一步的規(guī)劃和布局。

對于一些一線大城市，房子真的是天價(jià)，隨隨便便都是一平米四五萬，許多普通人單靠自己是買不起的，都是如果你的家庭只是一個(gè)普通的工薪家庭，父母可能掏空一輩子的存款才能給你湊夠首付。以這種情況買房子不止你的壓力大，還因?yàn)檫@個(gè)原因可能會(huì)對父母的晚年生活也造成影響。

能靠自己買房當(dāng)然是好的，但是如果你家庭條件并不是特別的好，舉全家之力，買房了個(gè)房子這真的是一件壓力非常大的事情，與其背負(fù)著重壓。還不如租房來的劃算，租的房子你也可以把它裝扮得很溫馨，有句話不是說“房子是租來的，但是生活是自己的”，只要你想，你一定可以把自己的生活過的很幸福的。對于越來越多的年輕人選擇租房，也隨著相關(guān)租房政策的出臺(tái)，大家對于租房的偏見也慢慢減少了。對于目前租房的人主要是剛出社會(huì)的學(xué)生，和那些工資相對來說比較低的工人，還有一些父母為了陪孩子學(xué)習(xí)，選擇租在學(xué)校的附近。

租房市場亂象

租房確實(shí)能為在大城市打拼的人提供一個(gè)家，但是租房也經(jīng)常會(huì)遇到許多困難的問題，比如租期還沒到房東就要來趕走你，除非你接受房東的漲價(jià)，要不然就直接不租給你讓其搬走，還有就是克扣押金。除了房東還有一些黑中介，直接卷錢跑路，因此大家對于租房也是擔(dān)驚受怕的。對于租房市場的亂象想要短期內(nèi)完全的整改是不太可能的，如果有政府的進(jìn)一步管理下，使房源的信息更加的透明，嚴(yán)厲打擊黑中介的行為，那么相信以后這些問題也會(huì)進(jìn)一步的得到解決的。

來源：微度財(cái)經(jīng)   作者：微度財(cái)經(jīng)