如今人們壓力很大，從房價中可以看出，很多人一個月的工資甚至都不到一平米的房子，這讓他們早已喪失了奮斗的信心。而且房屋炒熱的風潮卻遲遲不退，這便造成了一個怪象，買房的人并沒有增加，但是房屋卻在不斷的增多。為緩和這種現(xiàn)狀，有人建議，國家應該進行調(diào)控。現(xiàn)在，財政部終于給出了回應，毫不氣餒。
不動產(chǎn)稅的產(chǎn)生原因
根據(jù)澎湃新聞報道，十四五年來，最重要的討論內(nèi)容就是如何保證人民能夠朝著共同富裕的方向邁進。要實現(xiàn)這一目標，就必須改變我國的宏觀稅收負擔，從過去的低稅率向穩(wěn)稅率轉變。
從2016年起，我國就開始實施降稅政策，在這五年間，減稅減少了國內(nèi)生產(chǎn)總值的3個百分點?？梢姡覀儑覍μ岣呷嗣袷杖胱鞒隽司薮笞尣?。
但十四五之后，我們國家又想要增加一些支出，如果在這個時候繼續(xù)維持低稅率，那么我們經(jīng)濟的可持續(xù)性就會發(fā)生波動，經(jīng)濟很有可能下降，所以宏觀稅負一定要改變。
房地產(chǎn)稅就是在這樣的大環(huán)境中應運而生的。由于目前我國的發(fā)展已進入新的階段，因此我國的稅收制度必須作出相應的調(diào)整和變革。將來國民收入提高，所以稅收也會不斷增加，此時如房地產(chǎn)稅等是否能納入稅收，就成了必然的事件。
事實上，不動產(chǎn)稅遲遲不出臺，主要是由于這次疫情導致經(jīng)濟增長放緩，以及居民收入與支出不匹配的原因。假如將來還有適當?shù)臋C會，那么可以預見的是，國家一定會推行這項政策。
不動產(chǎn)稅實施后的影響
物業(yè)稅的出現(xiàn)，必然會影響一部分人的利益，其中炒房客占了大部分。與其他稅種不同，房地產(chǎn)稅與整個房地產(chǎn)經(jīng)濟運行的過程有著直接的聯(lián)系，即房價的高低直接決定著你要繳的稅。
有些人手里握著大量的房子，其中不乏一些天價房，這樣的話，他們要比別人多交很多稅。這樣的情況下，有些炒房客因為手中的房子賣不出去，但要交的稅卻不能少，因此，必然會出現(xiàn)房屋降價銷售的現(xiàn)象，這對一些買不起房子的人來說，是一個極好的機會。
毫無疑問，比起政策出臺對炒房客的影響，人們更關心房價會不會下跌？若只看短期，則房價下跌必然是正常的趨勢，因為房地產(chǎn)商的瘋狂蓋樓，最后出現(xiàn)的就是很多空置房沒有賣掉，而一些手中有房的人為了提早賣掉，肯定會降價銷售。
它們的降價勢必會搶奪房地產(chǎn)的蛋糕，再加上大量未出售的房產(chǎn)，一些房產(chǎn)也會降價銷售，防止自身利益受損過大。但是如果要把時間拉長到5年，那么，就沒有人能給出肯定的答案了，畢竟房價高低有很多牽扯因素。
價格的高低與起伏，是當今國人普遍關心的問題。而且，現(xiàn)在還沒有房地產(chǎn)稅的出臺塵埃落定，因為這一政策的出臺，需要考慮的問題很多，上到國家經(jīng)濟下到每一個有房者，如何有效地治理炒房熱，以及維護好普通百姓的權益，都是需要慎重商量的。
但這一政策的出臺只是個時間問題，反而是一些炒房者要慎重考慮，是繼續(xù)抬高房價還是提早出手。
來源：一只小憨憨啊 作者：一只小憨憨啊
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