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南京市房地產開發(fā)促進會秘書長張輝表示,房價的漲跌主要還是看供求關系,對于2015年的樓市,有樂觀的趨勢,也有隱憂的因素。樂觀趨勢在于從2014年國慶節(jié)開始的購房需求還一直在持續(xù),雖然今年1月份成交有所下滑,但是總體來說樓市還是比較景氣的。隱憂就是由于去年出讓了大批土地,今年的供應量會很大,而需求旺盛的狀態(tài)是不確定的。不過根據(jù)政府目前的政策,明年樓市應該是穩(wěn)定為主,有一定的上漲趨勢,但是也存在不確定性。
南京林業(yè)大學社會學系主任孟祥遠教授則表示,今年上半年的南京樓市應該是穩(wěn)中有升的,因為目前開發(fā)商資金鏈和政策面上都比較寬松,而且由于最近供應量下降導致居高不下的庫存也在下降,南京樓市的市場基礎比較優(yōu)質,購買力不錯,所以上半年會穩(wěn)中有升,而下半年供應量會有比較大的提升,因為2014年下半年出讓的土地上市了,這時候房價應該趨于穩(wěn)定,不會有太大的漲幅了??傮w來說,2015年的房價不會大漲,但是應該是穩(wěn)中有升。
作者:佚名 來源:中房網