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商品房銷售略有好轉(zhuǎn)
——國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級統(tǒng)計(jì)師李皎解讀2015年11月份房地產(chǎn)數(shù)據(jù)
國家統(tǒng)計(jì)局今天發(fā)布了2015年11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)。對此,國家統(tǒng)計(jì)局投資司高級統(tǒng)計(jì)師李皎進(jìn)行了解讀。
一、全國商品房銷售增速小幅提高
1-11月份,全國商品房銷售面積109253萬平方米,同比增長7.4%,增速比1-10月份提高0.2個(gè)百分點(diǎn);銷售額74522億元,增長15.6%,增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。11月份當(dāng)月,全國商品房銷售面積14355萬平方米,同比增長8.6%,增速比10月份提高3.1個(gè)百分點(diǎn);銷售額9732億元,增長20.2%,增速提高7.8個(gè)百分點(diǎn)。
商品房銷售略有好轉(zhuǎn),主要是由于11月份重點(diǎn)城市【注】銷售增速提高。1-11月份40個(gè)重點(diǎn)城市商品房銷售面積增長10.1%,增速比1-10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn);非重點(diǎn)城市銷售面積增長5.7%,增速回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。
二、房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落
1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資87702億元,同比名義增長1.3%,增速比1-10月份回落0.7個(gè)百分點(diǎn),繼續(xù)呈回落走勢。
東部地區(qū)開發(fā)投資回落幅度較大。1-11月份,東部地區(qū)投資增速比1-10月份回落1.2個(gè)百分點(diǎn),中部地區(qū)增速回落0.2個(gè)百分點(diǎn),西部地區(qū)增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。
非住宅類房屋開發(fā)投資回落幅度較大。1-11月份,住宅投資增速比1-10月份回落0.6個(gè)百分點(diǎn);非住宅類房屋投資增速回落1.1個(gè)百分點(diǎn),回落幅度比住宅投資大0.5個(gè)百分點(diǎn)。
非重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資下降幅度進(jìn)一步擴(kuò)大。1-11月份,重點(diǎn)城市房地產(chǎn)開發(fā)投資增長3.5%;非重點(diǎn)城市投資下降1.3%,降幅比1-10月份擴(kuò)大0.8個(gè)百分點(diǎn),與重點(diǎn)城市的增速差距繼續(xù)擴(kuò)大。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金增速提高
1-11月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金112563億元,同比增長2.2%,增速比1-10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn),比同期房地產(chǎn)開發(fā)投資增速高0.9個(gè)百分點(diǎn)。在商品房銷售市場回暖帶動(dòng)下,今年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金總體呈逐月向好態(tài)勢。
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注:重點(diǎn)城市包括北京、天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、上海、南京、無錫、蘇州、杭州、寧波、溫州、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、南寧、北海、???、三亞、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等40個(gè)城市;非重點(diǎn)城市指全國除此之外的地區(qū),下文同。
作者:佚名 來源:中房網(wǎng)