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剛剛過(guò)去的2020年的最后一天，我如往年一樣，完成了一場(chǎng)時(shí)間的馬拉松。

2020這一年，像露珠一樣短暫，像一個(gè)世紀(jì)一樣漫長(zhǎng)。

在上海新靜安體育中心，結(jié)束了長(zhǎng)達(dá)四個(gè)小時(shí)的“丁祖昱評(píng)樓市”年度發(fā)布會(huì)，這是一個(gè)總結(jié)的完成，更是新的開(kāi)始。

時(shí)間的指針指向新的刻度，歷史的腳步踏響新的鼓點(diǎn)——2021年，昂首闊步，來(lái)了。

這一年，房地產(chǎn)行業(yè)也跑了一場(chǎng)艱難的馬拉松。

年初，疫情影響下，行業(yè)就像在迷霧中前行，看不清來(lái)路，如今穿透迷霧，迎來(lái)了希望的曙光。2020年留下來(lái)的大數(shù)據(jù)，就像一場(chǎng)老電影，一幕幕重新在眼前一遍又一遍放映，令人欣喜的是，中國(guó)地產(chǎn)人在不確定的大環(huán)境下創(chuàng)造了確定性。

關(guān)于2020年的回憶，關(guān)于2021年的憧憬，在激蕩。

正如我們所見(jiàn)，行業(yè)數(shù)據(jù)整體表現(xiàn)好于預(yù)期：全年行業(yè)規(guī)?；?qū)⑼黄?7萬(wàn)億！聚焦到百?gòu)?qiáng)房企，截至12月末，TOP100房企累計(jì)銷(xiāo)售操盤(pán)金額達(dá)到114839.4億元，較2019年同比增長(zhǎng)13.3%，而千億房企增加至43家。

這是每一個(gè)地產(chǎn)人無(wú)懼挑戰(zhàn)、勇往直前，在極不平凡之年造就的碩果。我們每個(gè)人，都記得初心的模樣。

過(guò)去一年，房地產(chǎn)企業(yè)在投資的賽道上繼續(xù)不斷奔跑，熱點(diǎn)城市的土地成交推升至沸點(diǎn)，全年土地市場(chǎng)成交金額再創(chuàng)新高，300城土地成交金額達(dá)到7.38萬(wàn)億元。多么不可思議！

我們需要奔跑，更要穩(wěn)穩(wěn)的前行。

艱難方顯勇毅，磨礪始得玉成。在2020年，行業(yè)沒(méi)有因?yàn)槠D難而退縮，數(shù)據(jù)沒(méi)有因?yàn)槟サZ而萎縮，這是難能可貴的韌勁，一場(chǎng)接一場(chǎng)的風(fēng)雨，化為行業(yè)同仁一程接一程的穩(wěn)步前行。

行業(yè)已經(jīng)步入無(wú)增長(zhǎng)時(shí)代的通道，與之而來(lái)的是一些趨勢(shì)性的第二曲線迎來(lái)曙光。

行業(yè)判斷為無(wú)增長(zhǎng)，但是個(gè)體企業(yè)會(huì)有負(fù)增長(zhǎng)和正增長(zhǎng)，企業(yè)內(nèi)各板塊會(huì)有負(fù)增長(zhǎng)和正增長(zhǎng)。哪些企業(yè)或者企業(yè)內(nèi)哪些板塊的數(shù)字前面加負(fù)號(hào)，這是問(wèn)題的關(guān)鍵。這一點(diǎn)考驗(yàn)各企業(yè)當(dāng)家人的智慧。

立足新階段，把握新理念，理解新格局，這是在無(wú)增長(zhǎng)年份取得增長(zhǎng)、取得符合下一個(gè)十年趨勢(shì)曲線增長(zhǎng)的要點(diǎn)。

過(guò)去一年，物業(yè)板塊營(yíng)收規(guī)模已突破1.2萬(wàn)億，并加速向非住宅領(lǐng)域滲透；租賃市場(chǎng)雖然遭遇暴雷危機(jī)，但仍為政策重心；人口紅利釋放，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來(lái)黃金布局期；特色小鎮(zhèn)建設(shè)，在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村重新走入舞臺(tái)中央的時(shí)刻，紅利遍布……在40年征途、房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)為城市積累了巨大財(cái)富的基礎(chǔ)上，如今平臺(tái)廣闊，企業(yè)立足本行可選的突破點(diǎn)也足夠豐富。

鄉(xiāng)村振興的關(guān)鍵詞是“有效銜接”，房地產(chǎn)企業(yè)在行業(yè)傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊整體無(wú)增長(zhǎng)的預(yù)期下，怎樣與新興板塊實(shí)現(xiàn)有效銜接，這就是新奮斗的起點(diǎn)，是抓住發(fā)展主要矛盾的思路。

地產(chǎn)人在路上尋找新的路，一刻未曾停歇。只要看好方向往前走，總是能找到正確的路。

新年的第一縷陽(yáng)光灑下，要始終相信，在最難的2020年，那曾經(jīng)創(chuàng)造奇跡的，必將續(xù)寫(xiě)奇跡。

堅(jiān)實(shí)的責(zé)任感，是我們驅(qū)散迷霧的底氣。40年行業(yè)沖波逆折，40年行業(yè)勠力前行，我們深感自豪——房地產(chǎn)行業(yè)在中國(guó)大地上為國(guó)為民澆筑了巨大的物質(zhì)財(cái)富和精神財(cái)富，在人民美好生活的基建領(lǐng)域，我們無(wú)愧韶華。

2020年最后一天，當(dāng)我再次站上“丁祖昱評(píng)樓市”年度發(fā)布會(huì)的舞臺(tái)，一個(gè)直抵心靈深處的感受油然而生，眼前我的很多老朋友已經(jīng)從風(fēng)華正茂到了鬢角飄白，但是慷慨而歌、氣壯江河的氣魄，仍如往昔少年，完全沒(méi)有改變！

更何況，新一代青年才俊，也已經(jīng)長(zhǎng)成棟梁，重任在肩，從容自若。

但光陰不系過(guò)往，曾經(jīng)的燦爛輝煌，已成為歷史，如何續(xù)寫(xiě)華章，是今天我們思考的方向。江河如何繼續(xù)奔騰，需要我們大家一起在路上尋找新的路，以突破壁障，實(shí)現(xiàn)涅槃。

勇敢者看到高山就想要攀登，因?yàn)樯骄驮谀抢?。跋涉者看到大川就想要橫渡，因?yàn)轱L(fēng)，從未停息。

即使大風(fēng)雨來(lái)了，我們?nèi)砸分w去——因?yàn)椋覀冞€沒(méi)有飛完理想的航程。

我們，不回避窄的路，把窄的路拓寬，不斷創(chuàng)造人生的新境界，這就是我們?nèi)松牡缆贰＿@些經(jīng)歷，都將成為激情燃燒的歲月。

江河向前奔騰，曙光日新，歲月永前，愿我們長(zhǎng)情守望，在這偉大時(shí)代，以深沉和勇敢，2021破浪前行！

作者：中房網(wǎng)　　來(lái)源:中房網(wǎng)

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