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市場動態(tài)

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香港樓價指數(shù)創(chuàng)新高 業(yè)界指新一輪升浪開始
2017-02-27 08:29 點擊：345 次 作者： 來源：

　　反映香港二手私人住宅物業(yè)價格的中原城市領(lǐng)先指數(shù)(CCL)，24日最新報147.74點，為歷史新高，按周升0.62%，較前年9月份的歷史高位高出0.56%。有業(yè)界人士認(rèn)為新一輪升浪隨即開始。

　　除了CCL，中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)(CCL Mass)報149.54點，按周升0.59%，CCL(中小型單位)報147.72點，按周升0.63%，兩項指數(shù)同樣在5周內(nèi)第2次創(chuàng)歷史新高。CCL(大型單位)則報147.84點，連升3周共1.66%，向148.66點的歷史高位迫近。

  中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升認(rèn)為，新春長假期后首周，即是美國加息第8周，三大CCL指數(shù)齊創(chuàng)歷史新高，四大整體指數(shù)齊升，為5周內(nèi)第3次，可見升勢明顯，相信本周CCL創(chuàng)歷史新高后，新一輪升浪將開始。

  九龍樓價表現(xiàn)突出，九龍CCL Mass報147.78點，連續(xù)3周創(chuàng)歷史新高，連升3周共2.08%。早前啟德地皮高價售出，加上同區(qū)新盤熱賣，刺激九龍樓價急升，成為升市火車頭，主導(dǎo)整體樓價向上。

  港島樓價表現(xiàn)緊隨其后，港島CCL Mass報159.82點，為歷史第四高，按周升1.21%，繼續(xù)迫近160.47點的歷史高位，暫時相差0.40%或0.65點。

  新界兩區(qū)樓價本周一升一跌。新界西CCL Mass報130.15點，按周升0.46%，結(jié)束3周連跌，跟8周前的歷史高位相差1.85%或2.45點。新界東CCL Mass報152.17點，按周跌0.12%，結(jié)束2周連升，跟4周前的歷史高位相差2.18%或3.40點。

  黃良升指，四個分區(qū)指數(shù)三升一跌，于3周內(nèi)出現(xiàn)兩次，顯示樓價上升的趨勢明確。
　　據(jù)介紹，CCL指數(shù)為香港地產(chǎn)市場變動趨勢的參考指標(biāo)，由中原地產(chǎn)編制，數(shù)據(jù)取自香港大型屋苑在過去一星期的二手成交價格，逢星期五公布。指數(shù)于1997年7月時定為100點。

作者：佚名　　來源：中房網(wǎng)