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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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買房的人注意！這“3筆費(fèi)用”不需要交了，別再給開發(fā)商白送錢
2019-11-15 20:59 點(diǎn)擊：174 次 作者： 來(lái)源：

買房這件事應(yīng)該可以說(shuō)是絕大多數(shù)家庭都會(huì)經(jīng)歷的一件事了，畢竟現(xiàn)在無(wú)論是在大城市落戶還是孩子上學(xué)都需要房子。只不過現(xiàn)在房?jī)r(jià)是很貴的，要買房的話也要貸款買房，而且這其中還會(huì)有各種費(fèi)用，像是各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)什么的都是需要交的，這會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)更大的壓力。

針對(duì)這些“亂七八糟”的費(fèi)用，國(guó)家在凈化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境的同時(shí)已經(jīng)在逐漸改善了，簡(jiǎn)化了一些費(fèi)用的繳納流程，減少了部分費(fèi)用的支出，取消了一些曾經(jīng)需要繳納的費(fèi)用，還對(duì)一些不存在的費(fèi)用進(jìn)行“辟謠”了。也就是在這樣的前提下，有三個(gè)費(fèi)用以后就不要交了，要買房的人以后千萬(wàn)注意，要不然就是給開發(fā)商白送錢。

一、燃?xì)忾_口費(fèi)

估計(jì)沒有買房的人都不會(huì)想過需要繳納這筆費(fèi)用，燃?xì)忾_口費(fèi)以前確實(shí)是需要繳納的，在多久以前呢?是2001年以前。這估計(jì)讓很多已經(jīng)買房的人感到吃驚，因?yàn)檫@些年很多人都繳納了這個(gè)費(fèi)用，甚至還交了不少。這主要是因?yàn)楫?dāng)時(shí)國(guó)家發(fā)布這個(gè)消息的時(shí)候很多人都沒關(guān)注，而開發(fā)商也是收習(xí)慣了。

但是在國(guó)家的文件中已經(jīng)有了相關(guān)的規(guī)定，燃?xì)獾拈_口費(fèi)用在買房的時(shí)候其實(shí)已經(jīng)包含在之前繳納的房費(fèi)里了，根本就沒有必要再交錢。所以如果開發(fā)商讓你交燃?xì)獾拈_口費(fèi)的話就直接拒絕，沒有必要交了，否則就是給開發(fā)商白送錢。

二、認(rèn)籌費(fèi)

對(duì)于買過房的人來(lái)說(shuō)，這個(gè)認(rèn)籌費(fèi)有的人碰到了，有的人都沒有聽說(shuō)過，之所以會(huì)這樣，主要就是因?yàn)檫@個(gè)費(fèi)用其實(shí)是不存在的，國(guó)家沒有明確要求需要繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi)，甚至相關(guān)規(guī)定中都沒有這個(gè)費(fèi)用的相關(guān)概念，這只是開發(fā)商自己編造出來(lái)的。

一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者繳納所謂的認(rèn)籌費(fèi)，向購(gòu)房者承諾繳納認(rèn)籌金后在開盤的時(shí)候能獲得優(yōu)先選房權(quán)。但這并沒有什么意義，其實(shí)這只是開發(fā)商的一種集資手段，他們?cè)陂_盤后并不一定給你所謂的優(yōu)先選房權(quán)，他們當(dāng)然還按照他們能獲得的最大利益來(lái)賣房，所以到時(shí)候很有可能就是敷衍你一下，所以購(gòu)房者根本就沒有必要繳納這個(gè)費(fèi)用，就算是交了也是白交。

三、房產(chǎn)證辦理的相關(guān)費(fèi)用

這個(gè)費(fèi)用恐怕很多買房的人都會(huì)搶著交的，畢竟買房買到最后就是想拿到房產(chǎn)證，所以一旦開發(fā)商開口要房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用時(shí)，沒有幾個(gè)人會(huì)拒絕的。事實(shí)上，這個(gè)費(fèi)用對(duì)于購(gòu)房者而言已經(jīng)被取消了。因?yàn)楦鶕?jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，要是房產(chǎn)證是由開發(fā)商辦理的話，那么房產(chǎn)證辦理費(fèi)用也應(yīng)該由開發(fā)商支付，與購(gòu)房者無(wú)關(guān)。所以說(shuō)，購(gòu)房者也不用搶著繳納房產(chǎn)證的辦理費(fèi)用。

來(lái)源：懶貓看房   作者：懶貓看房