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市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

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購(gòu)房買(mǎi)高層時(shí)，這幾個(gè)問(wèn)題一定要事先搞清楚，不然后悔莫及！
2020-06-30 09:59 點(diǎn)擊：99 次 作者： 來(lái)源：

環(huán)境、采光、噪音等問(wèn)題，人們?cè)谶x擇購(gòu)房時(shí)，越來(lái)越傾向于購(gòu)買(mǎi)高層產(chǎn)品?，F(xiàn)在，我們努力工作不容易，怎么買(mǎi)我們喜歡的房子？如何讓你的錢(qián)花的有意義和有價(jià)值，是購(gòu)房者迫切需要了解的問(wèn)題。那么在購(gòu)買(mǎi)高層產(chǎn)品的時(shí)候需要從那幾個(gè)方面考慮呢？

1、戶型格局

大多數(shù)高層住宅都采用框架結(jié)構(gòu)。一個(gè)樓層一般2戶及以上戶型居多，既有朝南的房間，也有朝北的房間，有的甚至只有東西窗的小房間，再加上一些室內(nèi)隔墻現(xiàn)澆混凝土無(wú)法打通，戶型的布局也不易改變。

2、產(chǎn)品密度以及景觀

密度是高層園區(qū)生活品質(zhì)的關(guān)鍵。密度越低，生活質(zhì)量越高。在低密度的基礎(chǔ)上，注意觀察景觀，特別是在選擇頂層或比較高的樓層時(shí)，不僅要特別注意景觀，還要考慮周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃，如果窗口前有幾棟高樓要建，風(fēng)景再好都是暫時(shí)的。將來(lái)景觀將被遮擋。

3、戶數(shù)與電梯

買(mǎi)房時(shí)，一定要選擇電梯質(zhì)量可靠的企業(yè)，并詢問(wèn)維修人員發(fā)生故障時(shí)如何搶救。也可以與開(kāi)發(fā)商簽訂責(zé)任書(shū)，就如何賠償電梯事故達(dá)成一致。

4、相關(guān)生活配套設(shè)施

一般來(lái)說(shuō)，高層住宅在頂層有水箱，供水前先抽到頂層，這樣高層居民就不會(huì)因?yàn)閴毫Σ蛔愣盟?；?yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也非常重要。確保電梯在停電的情況下也可以臨時(shí)運(yùn)行。

5、物業(yè)服務(wù)

大樓底層是否有值班警衛(wèi)室，是否有保安在大樓內(nèi)巡邏，緊急情況下人員的安全疏散。

6、停車(chē)問(wèn)題

買(mǎi)房時(shí)，即使是目前沒(méi)有車(chē)的居民也應(yīng)該提前計(jì)劃，因?yàn)槲磥?lái)停車(chē)位很可能會(huì)比房?jī)r(jià)貴。

來(lái)源：盛京宅   作者：盛京宅