“金三”完美收官。上周（3月25日-3月31日），杭州市區(qū)共成交商品房3611套、40.59萬方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升7.31%、21.65%。
供應(yīng)方面，上周（3月25日-3月31日），市區(qū)共領(lǐng)出34張預(yù)售證，新增商品房2270套、24.65萬方，套數(shù)、面積環(huán)比下降22.31%、24.31%。
開盤方面，上周（3月25日-3月31日），市區(qū)有22個項目開盤，均為老盤加推，超過七成項目去化率高于70%。
供應(yīng)：新增供應(yīng)有所回落
上周（3月25日-3月31日），市區(qū)25個項目共領(lǐng)出34張預(yù)售證，新增商品房2270套、24.65萬方，套數(shù)、面積環(huán)比下降22.31%、24.31%?！敖鹑眮淼轿猜?，房企為“銀四”沖刺做準備，推盤量有所下降。
這25個項目分別是：瑞城·熙園、隨塘、萬科·大溪谷、九龍倉·君廷、路勁遠洋·江南院子、佳源·西溪印象、江山風華、新希望濱江·錦粼府、東南·錢江藍灣、融信旭輝·湘湖悅章、新城璟雋·公館、濱江碧桂園·翡翠江南、世茂·錢塘天譽、綠地·華家池印、金地宋都·都會錢塘、綠城·云棲桃花源、萬科·玖望、宋都·麓宸府、美好錦璽、雨潤·星雨華府、碧桂園·玖晟府、寶龍旭輝城、融創(chuàng)金成·璞樾大觀、中天·珺府、旭輝中糧·朗香郡。
開盤方面，據(jù)中指研究院杭州分院統(tǒng)計，上周市區(qū)共有22個項目開盤，均為老盤加推，超過七成項目去化率高于70%。
成交：連續(xù)四周上漲
上周（3月25日-3月31日），市區(qū)共成交商品房3611套、40.59萬方，成交套數(shù)、面積環(huán)比上升7.31%、21.65%。
成交量連續(xù)四周上漲，“金三”成色十足。
分區(qū)域來看，上周余杭成交穩(wěn)居榜首，共成交827套、9.47萬方，環(huán)比上漲7.82%、16.60%。蕭山區(qū)成交450套、6.98萬方，位列第二。江干區(qū)成交350套、3.35萬方，位列第三。值得一提的是上城區(qū)，上周成交71套、1.08萬方，連續(xù)兩周漲幅最大，成交全部來自于保利濱江·上品項目。
商品住宅方面，上周市區(qū)共成交商品住宅2852套、32.55萬方，套數(shù)、面積環(huán)比上升5.59%、12.70%。分區(qū)域來看，余杭以760套、8.88萬方繼續(xù)位列榜首，環(huán)比上升11.27%、15.03%。蕭山區(qū)成交331套，江干區(qū)198套，分列二三位。
排行：余杭包攬冠亞軍
上周（3月25日-3月31日），市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交931套、12.08萬方。其中，余杭3個，蕭山2個，拱墅1個，下沙1個，之江1個,江干1個，上城1個。
華夏四季上周共成交227套，位居第一。項目位于未來科技城板塊，上周成交均價為26537元/平方米（裝修標準5000元/平方米）。
嘉凱城·名城博園上周成交189套，位居第二，成交均價12585元/平方米（毛坯）。
之江的商業(yè)項目和昌·云潮共成交84套，位居第三，成交均價23654元/平方米（毛坯）。
（注：杭州市區(qū)包括：主城區(qū)、蕭山、余杭、富陽、臨安；主城區(qū)包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)、之江、下沙）
作者：中房網(wǎng) 來源：中房網(wǎng)
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