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市場動(dòng)態(tài)

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滬推出不動(dòng)產(chǎn)登記預(yù)約辦理服務(wù)，目前可預(yù)約3個(gè)登記類別！
2020-10-29 15:29 點(diǎn)擊：211 次 作者： 來源：

市規(guī)劃資源局說，即日起，本市辦理不動(dòng)產(chǎn)登記可以手機(jī)預(yù)約了。依托“隨申辦”APP，不動(dòng)產(chǎn)登記推出“掌上辦”移動(dòng)應(yīng)用服務(wù)，向市民提供不動(dòng)產(chǎn)登記動(dòng)態(tài)發(fā)布、辦事指南、預(yù)約申請、信息查詢等一系列智能應(yīng)用服務(wù)。其中，市民辦理新建商品房（現(xiàn)房）、存量住宅買賣、配偶之間變更3個(gè)登記類別，可通過不動(dòng)產(chǎn)登記“掌上辦”官方平臺，錯(cuò)峰預(yù)約辦理登記。

目前開通預(yù)約的3個(gè)登記類別，均與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或合同綁定，每個(gè)產(chǎn)權(quán)證和合同只能預(yù)約一次，杜絕黃牛炒號。各區(qū)登記大廳根據(jù)市場需求動(dòng)態(tài)調(diào)整號源數(shù)量，預(yù)約號可優(yōu)先辦理業(yè)務(wù)，但未預(yù)約也可至登記大廳直接取號辦理。詳見↓

Q

一個(gè)案件能否預(yù)約多個(gè)現(xiàn)場受理時(shí)間？

A

不可以。每個(gè)案件只能預(yù)約一個(gè)時(shí)間。如需修改預(yù)約時(shí)間，請取消預(yù)約后重新預(yù)約。

Q

能夠預(yù)約幾天后的現(xiàn)場受理？

A

當(dāng)天中午12點(diǎn)前，可預(yù)約次日起至第14日內(nèi)的現(xiàn)場受理時(shí)間；當(dāng)天中午12點(diǎn)后，可預(yù)約第3日起至第14日內(nèi)的現(xiàn)場受理時(shí)間。

Q

如無法如約現(xiàn)場受理怎么辦？

A

預(yù)約成功后若無法如約現(xiàn)場受理，應(yīng)于預(yù)約辦理日期前2天取消預(yù)約。既未取消又未如約現(xiàn)場受理的視為爽約。

Q

如約現(xiàn)場受理時(shí)如何取號？

A

在“我的申請”中點(diǎn)擊對應(yīng)的預(yù)約記錄，向工作人員出示預(yù)約信息，工作人員將為您換取現(xiàn)場受理優(yōu)先號。

Q

現(xiàn)場受理遲到了怎么辦？

A

在預(yù)約現(xiàn)場受理的當(dāng)日，錯(cuò)過預(yù)約時(shí)間段的視為遲到（錯(cuò)過預(yù)約現(xiàn)場受理日的，視為爽約）。遲到仍能取號受理，但將無法換取優(yōu)先號，因此建議盡可能準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場。

Q

我已成功預(yù)約，但不動(dòng)產(chǎn)有抵押或限制情況，該怎么辦？

A

申請人須在預(yù)約事項(xiàng)辦理之前，解除受限情形，具體要求可咨詢各區(qū)登記中心。

Q

爽約后怎么辦？

A

爽約兩次系統(tǒng)將鎖定申請的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號或備案合同號，鎖定后將無法使用該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號或備案合同號申請預(yù)約。

Q

什么情況下系統(tǒng)會(huì)鎖定申請人？

A

申請人爽約兩次或爽約和取消預(yù)約累計(jì)6次則為非正常預(yù)約，系統(tǒng)將鎖定申請的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號或備案合同號，鎖定后將無法使用該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號或備案合同號申請預(yù)約。

Q

未能預(yù)約成功是否可以現(xiàn)場受理？

A

可以，未能預(yù)約成功的，依然可以到大廳排隊(duì)辦理。

來源：上海普陀發(fā)布    作者：上海普陀發(fā)布