時(shí)代在不斷的變化，人們所追求的也越來越多，大家不再像以前的人們一樣只追求溫飽，反而更注重精神上的享受。在我們的日常生活中，衣食住行自然是不必說的，畢竟這是我們每個(gè)人不可或缺的，在追求質(zhì)量的同時(shí)，也開始追求舒適享受，就連買房這種大額消費(fèi)，都變得不再那么簡單。
對于現(xiàn)在的人們來說，買房已經(jīng)成為了不少人的難題，給予了年輕人很大的壓力，大家不再滿足于有個(gè)住的地方這么簡單的要求，反而注重房屋面積的大小，以及離公司的遠(yuǎn)近，大家考慮的問題也隨之增多。畢竟買房對于普通家庭，那可謂是一代人大半輩子的積蓄，甚至還需要年輕人未來十幾年的努力，才可以償還完貸款，面對這種大額消費(fèi)，他們勢必須需要慎重。
要清楚自己的具體需求
如今決定房子價(jià)值的東西，主要是其所處的位置及周邊的配套設(shè)施，這也是大多數(shù)人買房所關(guān)注的關(guān)鍵點(diǎn)所在。每個(gè)人的出發(fā)點(diǎn)和喜好都有所差別，大家買房的目的也并不一樣，有的是為了投資理財(cái)，有的是為了孩子的教育問題等等，所以我們需要明確知道自己所需要的是什么，只有這樣才不會感到迷茫。
當(dāng)然，想要挑選一處好的房子，不僅需要有足夠的資金，也需要有獨(dú)到的眼光，平常也可以抽閑暇之余了解一下樓市的動向，畢竟知己知彼，百戰(zhàn)不殆。一般來說，有潛力的好房子都是有著共同的特質(zhì)，既然都是貸款買房，未來需要去償還貸款，那我們所要考慮的就是如何能夠買到物有所值，也能最大限度減少自己的損失。
在大多數(shù)人的印象里，房子本就是一種增值的東西，所以才會吸引越來越多投資理財(cái)?shù)娜?，將目光放在了買房上，那么到底該怎樣判斷在未來10年內(nèi)房子值不值錢呢？內(nèi)行人對此作出解釋，買房離這3處越近，未來的升值空間越大，只有選好房子的地段，以后才有升值的空間。
首先，便是靠近學(xué)校的地段
畢竟很多父母都非常注重自己孩子的教育問題，所以就算是砸鍋賣鐵，他們也要盡力給予孩子最好的。在學(xué)區(qū)房一詞興起之后，很多家長狠下心來在學(xué)校附近買了房，這樣一來也能更好地照顧孩子，省去了不少的麻煩。開發(fā)商也懂得抓住消費(fèi)者們的心理，紛紛在學(xué)校附近投資建房，由于人們的需求太大，所以這個(gè)地段的房子甚至還要比市中心的房子要貴一些，足以可見其中的暴利。
隨著義務(wù)教育的普及，越來越多的人意識到了教育的重要性，尤其是家長們對于孩子的教育更為的重視。這些孩子們都是祖國未來的花朵，他們以后的成就不可限量，所以未來教育行業(yè)是非常有發(fā)展前景的。在這樣的局面下，與其相關(guān)的行業(yè)也會被帶動起來，就比如學(xué)區(qū)房的價(jià)值，無論房地產(chǎn)的狀況怎么變化，學(xué)區(qū)房這樣的黃金地段都是非常保值的。
其次，地段緊鄰休閑公園
除了關(guān)注孩子們的教育問題，人們買房所考慮的問題還有很多，就比如房子周邊的環(huán)境及配套設(shè)施等?，F(xiàn)如今人們的生活壓力越來越大，大家白天忙于工作，晚上也希望能夠抽出一些閑暇的時(shí)間去放松心情，有時(shí)候帶著狗在公園散散步，或者帶著家人賞賞夜景，所以人們會更注重房子周邊是否緊鄰休閑公園？
在工作壓力大的城市里，房子地段靠近公園確實(shí)占據(jù)著一定的優(yōu)勢，畢竟這也是一種放松身心的生活方式，能夠給人帶來一種自然的歸屬感。現(xiàn)在越來越多的人認(rèn)識到了自己的普通，大家也開始珍惜生活中的每分每秒，希望能夠過完每一天，所以公園附近的房屋勢必是未來房地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。
靠近地鐵，交通便利
除了以上2點(diǎn)，最為重要的還是交通是否便利？我們也不難發(fā)現(xiàn)，一般這樣低端的房子價(jià)格都非常的昂貴。我們平常去大城市打拼的時(shí)候，若想要租一個(gè)靠近地鐵的房子，即使環(huán)境不怎么樣，但價(jià)格卻是非常的貴，畢竟住在這樣的地段，能夠?yàn)槿藗児?jié)省不少時(shí)間。從種種因素中，足以看出這個(gè)地段房子的增值保值作用。
對于購房者來說，購買這個(gè)地段的房子也不能太過盲目，既不能太近也不能太遠(yuǎn)，因?yàn)殡x得太近很容易會受到地鐵噪音的影響，這樣一來肯定會影響大家的居住體驗(yàn)。若距離太遠(yuǎn)，那也就失去了買地鐵房的意義，所以大家在購買新房的時(shí)候，一定要小心謹(jǐn)慎。
確保所購買的房子不縮水
我國在時(shí)代的不斷變化下，各項(xiàng)技術(shù)變得越來越先進(jìn)，尤其是房地產(chǎn)已經(jīng)大大滿足了人們的需求，即使高昂的房價(jià)讓不少人愁悶不已，但人們還是竭盡所能地去買房。所幸的是，現(xiàn)如今國家也進(jìn)行了一系列的調(diào)控舉措，希望能夠減少人們一些壓力，雖然還不能預(yù)料到未來房價(jià)到底該如何發(fā)展，但肯定會朝著大家的美好夙愿去發(fā)展。
大家在挑選房子的時(shí)候，一定要從多個(gè)角度去考慮問題，拼實(shí)力拼眼光的時(shí)刻才真正到來。綜合考慮，這三個(gè)黃金地段的房子確實(shí)很容易受到廣大消費(fèi)者們的歡迎，所以越靠近這三個(gè)地方，房子也就越能夠升職保值。
來源：百家號 文：云興財(cái)經(jīng)
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