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市場動態(tài)

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影響林木的價值評估的因素
2024-07-22 16:00 點擊：53 次 作者：中合資產(chǎn)評估公司 來源：百家號

一、林木的價值評估主要受到兩方面的影響，包括經(jīng)濟價值和市場價值的影響。

影響林木評估的經(jīng)濟價值因素有：

1、林木的先天性因素：影響先天性因素的情況主要是林木的品種，林木相同大小的情況下，越是名貴的品種，價值也就越高。

2、林木的后天性因素：包括胸徑、樹高、造型、蓄積量、出材率。品種相同的情況下，一般來說林木胸徑越大，高度越高的林木價值也就會越高。

二、影響林木評估的市場因素有：

市場需求：林木的價值也會受到市場需求的影響，當市場上木材供大于求，林木的價格就會降低，當市場上屬于賣方市場時，林木的價格就會上漲。

無論是經(jīng)濟價值，還是市場價值的影響因素，都會影響我們評估方法的選擇。