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市場動態(tài)

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購房小知識：房價(jià)居高不下，牢記這四點(diǎn)，購房者買房才能更容易！
2020-03-01 20:19 點(diǎn)擊：153 次 作者： 來源：

現(xiàn)在越來越多年輕人相繼面臨買房問題，但由于他們剛出社會沒幾年，手里的錢并不多，而房價(jià)卻居高不下，在這種情況下，想買到房就更難了。這高房價(jià)不止對年輕人有效，對許多出來打拼十幾年的人來說，買房仍然是大家面臨最大的難題之一，這問題雖然可以拖著，但是大家終究還是會面臨此問題，不可能一拖再拖，自己等得起，子女教育等不起，那么在房價(jià)高昂的今天，怎樣做才能更容易買房呢？這就需要大家牢記以下四點(diǎn)！

1、首選小戶型

對于資金不足的購房者來說，其實(shí)大家沒必要像那些大款一樣，一步到位的買下大房子，這樣做只會增加自己買房的負(fù)擔(dān)，重要的是等你存夠現(xiàn)在一步到位的錢時(shí)，就怕到時(shí)小戶型都買不起了，所以要想更容易買到房，小戶型就是很好的選擇，像那些四五十平方的小兩居，可以作為自己過渡性的房子，等以后收入增加了，有條件改善自己住房條件時(shí)，再去買大戶型，然后這小戶型的房可以租出去，以租養(yǎng)供，畢竟小戶型的房還是很好租出去的。

2、貸款年限要選好

現(xiàn)在由于銀行提高了房貸利率，很多購房者覺得自己需要花更多的錢去還房貸很不劃算，就老想著提前還款，這樣就可以減少自己的買房成本，但要知道過分壓縮自己的日常生活開支，這樣不但過得不舒適，而且亂選房貸年限，而銀行覺得你沒能力在這年限能還清房貸的情況下，是不會放貸給你的，這樣貸款買房不但沒有幫助到自己還阻礙了自己買房之路。

3、準(zhǔn)差價(jià)是重點(diǎn)

購房者去買房時(shí)，往往容易忽略均價(jià)和實(shí)際價(jià)格的區(qū)別，以為均價(jià)和實(shí)際價(jià)格差不了多少，如果這樣想就錯(cuò)了，因?yàn)闃潜P做宣傳時(shí)給出的價(jià)格都是均價(jià)或者最低價(jià)，這樣才能吸引更多客戶前來，當(dāng)你問看中的那套房價(jià)時(shí)，就會發(fā)現(xiàn)和宣傳價(jià)格不一樣，一旦你問為什么不一樣時(shí)，銷售就會各種忽悠你，所以大家要想更容易買到房，就要先了解準(zhǔn)差價(jià)，比如樓層差價(jià)、樓棟差價(jià)、戶型差價(jià)等等，只有了解清楚了才能根據(jù)自己實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況更好的去買房。

4、配套設(shè)施挑重點(diǎn)

現(xiàn)在很多購房者本來手頭的資金就不多，要求卻很多，想買到的房子配套設(shè)施很完善，比如地段、醫(yī)療、教育等都有的房子，但你要知道這樣的房子價(jià)格會便宜嗎？而且現(xiàn)在的房價(jià)還如此高，所以購房者要想更容易買到房，看配套設(shè)施就要挑重點(diǎn)看，例如：不喜歡做飯的購房者就挑樓盤周圍有餐館或者超市之類的；要經(jīng)常要加班、生活不規(guī)律的購房者，就要挑附近有醫(yī)院的樓盤，像這樣根據(jù)自己的實(shí)際情況去挑配套，而不是挑所有的配套都有的樓盤。

在今天房價(jià)居高不下的情況下，要牢記以上四點(diǎn)才能使自己更容易買到房，而不是毫無目的的亂買房，或者想精益求精挑完美的房，這些都是不太現(xiàn)實(shí)的，畢竟手中的錢有限，當(dāng)然對于那些有錢的購房者就另當(dāng)別論了，不知大家有沒有其他好方法可以更容易買到房，不妨說一說。

來源： 老崔說房產(chǎn)   作者： 老崔說房產(chǎn)