有很多人第一次買房都不知道要如何才能買到一套自己心儀的房子，而且也不知道要從什么地方開始下手。下面就跟小編一起來看看新手買房注意事項都有哪些吧，只有牢記這些注意事項并運用到買房當中，才能夠買到好的房子。
第一、要明確買房的目標
不要因為羨慕別人在某個地方的房屋好就跟著他去買，畢竟每個人的經(jīng)濟狀況與消費水平都有所不同，要根據(jù)自己的實際情況選擇合適的樓盤。
第二、要注意買房時的首付
在確定好想要購買的樓盤之后，一定要去了解首付款有多少，根據(jù)首付款來合理分配自己的收入與開支，為房子的首付做好充足的準備。
第三、篩選自己的買房范圍
購房者要根據(jù)樓盤附近的交通以及商圈來進行選擇，看交通以及生活是否便利。
其實無論是購買二手房還是購買新開盤的小戶型都有它們各自的優(yōu)缺點，二手房相對來說配套設施都比較成熟，而且價格也要相對低一些；而新開盤的房屋會居住得更加舒適，更適合自己，未來的投資回報率也會高一些。
第四、了解購房常識
買房不是一件小事，會涉及到大量的資金，所以在買房之前要自己去了解一些購房常識。而且目前我國在房地產(chǎn)這一領域內(nèi)的各項規(guī)定還并不是很完善，為了防止自己再買房的時候遭遇騙局，一些基本的買房攻略以及房地產(chǎn)基礎知識是必須要了解的。
第五、貸款方式要選好
目前，貸款主要分為兩種方式，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩者各有利弊。購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應充分考慮到兩種方式的特點，依照自身實際情況選擇貸款方式。
如果購房人購房借款的額度相對較大，首付短時間湊不齊，可選擇商業(yè)貸款；再者，若購房人并未繳納公積金，商業(yè)貸款也是不二之選；但如果購房人希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款為優(yōu)選。
第六、五證不全房子不能買
《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售／銷售許可證》，這五證是證明房屋身份的合法有效證件，也是樓盤開發(fā)商具有合法性銷售資格的證明，開發(fā)商必須五證齊全才能保證購房者買房后能拿到房產(chǎn)證。因此如果開發(fā)商的五證不齊全就一定不要購買，避免日后產(chǎn)生拿不到房產(chǎn)證的風險。
希望上面所提到的幾點關于買新房的注意事項都能引起購房者的重視，如果在新房選購的過程當中忽視了這幾點，運氣好的話能買到一套滿意的房子，否則最后損失的只會是自己的利益。
來演：房天下 作者：房天下
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